Prethodni članak
Gradjevinska mafija
Čačak je poznat kao grad u kome decenijama vlada urbanistički haos. Neregulisan i haotičan saobraćaj, stambene zgrade bez dovoljnog broja parking mesta, divlja gradnja, bahaćenje investitora, nerad i selektivno postupanje komunalne inspekcije, uske i devastirane ulice, nedostatak vizije kako grad treba da izgleda u budućnosti …
Urbanistički haos i građevinska mafija idu ruku pod ruku. Da li postoji građevinska mafija u Čačku?
Odgovor na ovo pitanje možda možemo naći u m,ejlu koji nam je poslao naš sugrađanin:
Poštovani,
zamolio bih vas da moje pismo u potpunosti objavite na vašem portalu,
Naime, radi se o tzv „Gradjevinskoj Mafiji“ koja vlada u našem Čačku, dve naše čačanske dobro poznate firme su izgradile zgradu u ulici Miloša Obilića, kada su izvodjeni radovi budućim stanarima je obećano da će imati mesta za bicikle/ostavu, parking mesta za goste, da je zgrada „opremljena“ visokom tehnologijom video nadzora/pristupa, da su na njoj ugradjeni najbolji izolacioni materijali, zvučna i toplotna itd ….
Da sve bude gore ništa od navedenog nije ispunjeno, čak su investitori „dogradili“ još jedan sprat i sada traže potpise da bi i taj sprat legalizovali, mi plaćamo za taj sprat vodu jer su priključeni na naš vodomer, a ne mogu da dobiju brojilo dok se ne završi proces legalizacije, zgrada je počela da puca po zidovima, negde su se u stanovima pločice razdvojile (pukle) u kupatilima, skoro svaki zid ima po neku pukotinu, pukotine su čak vidljive i na ulazu u zgradu, ograda koja je napravljena je popucala, parking mesta za goste nema, čak je još jedno mesto dodato na sami ulaz u zgradu gde je potrebno veoma dobro snalaženje da se razmimoidju dva vozila, protiv požarne aparate nismo imali, čak smo morali i još jedan kontejner da dokupljujemo jer jedan nije bio dovoljan za nas, struja nam je loša svaki čas nam iskače po neki osigurač itd. da ne nabrajam.
Sve ovo pišem jer nema ko nas stanare da zaštiti od bahatog ponašanja investitora, nikada nisu došli na sastanak stanara, u par navrata samo zamolili upravnika da ih pozove čak ih je neko lično i zvao, da dodju da im predstavimo probleme ali uzalud, mi imamo navodnog upravitelja koji nam se kune da radi samo u interesu nas stanara, a u stvarnosti je drugačije, njemu je bitno da mu uplaćujemo mesečni iznos, a kada se žalimo njemu od tog posla nema ništa, kaže zgrada je u garanciji sve će to biti otklonjeno a ništa nije uradjeno, jednostavno odlaže se do isteka garancije, kada ona istekne prepušteni smo sami sebi, a do tada rade kako hoće, dakle samo prazne priče i lažna obećanja.
Svi su povezani i mi stanari smo prepušteni ili da ćutimo ili da se žalimo, nadležnih za ovakva pitanja nema jedino nam je rešenje da preko vašeg portala povećamo svest našim gradjanima da dobro paze od koga će kupovati nekretnine i ko će im biti upravnik zgrade.
Hvala.
________________
Da li su svi investitori stambene gradnje ovakvi u Čačku, kako je u pismu našeg sugrađanina opisano?
Naravno da nisu i naravno da se pre kupovine stana treba dobro raspitati o iskustvima onih koji su kupili stan od investitora za čiju ponudu ste zainteresovani. Pri tome treba imati svest o tome da od nadležnih državnih i gradskih službi ne treba očekivati nikakvu pomoć kada dođe do problema.
____________________________________________________________________
Ostavkaaaaaaaaaaaaaaa
Osnovni problem je u tome ko je izradio urbanistički plan za centar grada, koji arhitekta, imenom i prezimenom…e onda dalje redom…ko je planom suzio ulice i dozvolio zgrade do samih trotoara i zasto…pa tek onako i nije bas…kad je sve formalno zavrseno planom, kasno je…investitori onda u skladu sa planom rade, e da li su imali uticaja na takav plan, to opet treba pitati arhitekte koji su ga izradili….
Ako imaju prof.upravnika ovo se ne bi dogodilo.Naime, uprsvnik bi bio dužan po Zakonu o stanovanju da angažuje stručno lice kao i ptedstavnika stanara da prate realizaciju ugovora.To je samo jedna od razlika profesionalnog i volontera upravnika.Sada je kasno.
Razlika je u tome sto su volonteri ljudi iz zgrade i trude se,a te profesionalne kursadzije zabole patka i za svoju kucu,a ne tudju….
Hahahahahahhaa, profesionalni upravnik, hahaha ha, pa njemu je važno samo koliko mesečno leže na račun.
Profesionalni Upravnicu su lepo zamišljena ideja, ali su u suštini skup neradnika koji su se ovaj ili bez motike. Naumovića iz Husseta treba proterati kroz odžak…
U jbt kako se nismo setili!!! Pa stvarno prostije ne može biti, podržavamo te da konačno uhvatiš mafiju za gušu 🙂
Uzas….i ovo nije izolovani slucaj, verujem da je ovakvih po Cacku puno samo se o tome ne prica
Ja sam imao sličnu situaciju. Naime primetio sam izvesne nepravilnosti u izgradnji stana koga sam uredno platio još u temeljima. Na moju žalbu da ću se žaliti nadležnim institucijama dobio sam odgovor, ,,pa to su naši ljudi, neće ti pomoći,,
A odakle ti pare da kupiš stan? Jesi opro nešto?
A što misliš da se do stana dolazi samo pranjem. Recimo može i preko grane da se zaradi
Ljudi dizu stambene kredite- moj slucaj. Nisam ni malinar, radim za prosecnu platu i jedino sto mogu da kupim je jednosoban stan. O toj prici da su jeftina seoska imanja i kuce- pricam ti pricu. Prodaju sa losom infrastrukturom, starom opremom, sve treba obnoviti , od vode do struje. Tu je stolarija, kupatila, kuhinje. U svoje vikendice niko novo nije ugradjivao a prodaju kao da je garsonjera u Cacku. O izolaciji da ne govorimo. A udaljenost od posla je plus. Kada je benzin skup, svaki kilometar je bitan i kosta.U blizini tih vikendica nema prodavnica, apoteka, lekara a covek kucu na magistrali koja ce uskoro biti ugasena procenjuje na preko 200000 @. I nemojte se cuditi zasto ljudi beze u grad i pristaju na stanove koje prave raznorazni ljudi koji nemaju veze sa gradjevinarsvom. Nikakav je izbor prigradsk8h kuca a iako ima nesto od ponuda, to je Trepca Banja, Konjevici i slicno.
Pajda, za Vas je izgleda najbolje da se prijavite za emisiju „Goli i uplaseni“ na Diskaveriju! Nemate tamo nikakvih troskova za zivot! Sta ulovis pojedes, sklepas kolibicu a benzin nek poskupljuje do mile volje jer vi picite bosi!
pozovite gradjevinsku inspekciju pa neka se oni pozabave ili angazujte advokata
Hahahaha evo sad ce nacelnik ide trci zuri.
Gradjevinski inspektor razvija svoj privatni biznis preko državne funkcije. J..be se njemu za gradjevinske probleme u gradu.
Ili najbolje nacelnika inspekcija sto je lezo bajbokanu
Pa ga za zasluge i nemesanje u svoj poso jos nagradise foteljom umesto bar nanogicom
Ko još veruje inspekciji ili advokatima?! Tu važi pravilo “ko da više“ i “ko koga pre.ebe“. Takozvani “investitori“ su kompatibilni sa lokalnom vlašću, urbanistima, inspekcijama i sličnim mufljuzima.
Đedovi nam se u grobovima prevrću, hoće da izazovu klizište u Lozničkom parku.
Predsednik Komisije za planove grada Čačka je Dušan Vulović, već drugi mandat.
Ovaj arhitekta istovremeno ima svoj projektni biro i projektuje većinu zgrada u Čačku.
Da li prilikom odlučivanja o planovima grada Čačka gleda interes grada ili svoj lični interes, prosudite sami.
O ostalim akterima urbanističkog uništavanja Čačka može da se napiše lepa priča, ali o njihovoj međusobnoj povezanosti i povezanosti sa investitorima i projektantima drugom prilikom.
Bravo za komentar, upravo sam hteo da napisem komentar za “cuvenog” arhitektu Dusana Vulovica, xxxxxxxxx koji izradjuje planove u dogovoru sa tajkunima koji prave ove nakaradne zgradurine. Javni uvid u te planove obicno bude u dane praznika, kada vecina zaintersevanih gradjana ne moze da prisustvuje sednici, a sve primedbe na planove se automatski odbacuju. Ima i jedna “gospodja” Vesna Dmitric, poprilicnog udela u celoj ovoj kriminalnoj prici! Mogao bih do sutra da pisem…
Zgradu je izgradilo preduzece pod nazivom???
Slike ispucalih zidova,plocica???
Dali je podneta tuzba???
Milisave Milisave, ovo je obavestenje, ja licno zivim u toj zgradi sve uredno placeno, ti problemi postoje, samo sam angazovao jednu poznatu advokatsku kancelariju, , smucice im se dan kada su odlucili da prave ovu zgradu.Strpljenja samo.
Čačak ima sudsku mafiju
Bojim se da advokat nece puno pomoci al pokusajte. Struka ce dokazati da su pukotine normalna pojava. Zapravo nisu to pukotine koje ugrozavaju objekat vec od konstrukcije koja i do 3 godine „radi“ svoje. Ali da se pukotine saniraju to bi trebalo da dobijete
Nisu svi upravnici „nevaljali“ Mi u ul.Sv. Markovica 36 imamo upravnicu koja ne radi nista,ona i ne krade,ali zato ona sa racuna uzima novca koliko joj trebe kao da joj je taj novac tatina penzija.Za tri godine ni jednu skupstinu stanara nije odrzala,ali racune vise vec uredno dostavlja.
Najbolje zgrade pravi ca term pa drkela,ostali se ne javljaju na telefon kad je neki problem ! ! Cak i prete ! !
Ca term? Tesko da ce biti.
Nema vise novih zgrada da valjaju, a jedino sto ne podnosljivo ne Hidrogradnjino tj Drkelino.
Zgrade je pravio Ratko Mitrovic, eto u bile zgrade. Ovo sada, samo sija i sljasti, za 20 god ima se raspada.
A Fox gradnja? Dao sam im plac, neće valjda da zabrljaju?
Fox(Cako)prevara. Lepo kaze naziv…
Auuu brate. Dao sam im plac. Nisam valjda ispušio?
Kažu da su im ponajbolji stanovi.
E taj najbolje saradjuje sa inspektorima.Ja sam ih prijavila inspekciji i dok sam dosla kuci on me ceka u dvoristu i pita u cemu je problem.Daje mi njegov telefon i broj mobilnog od inspektora da povucem prijavu.
Fox? Kako je bre onaj uopste usao u taj posao.
Ovo postalo zanimanje svih, kao ovi sa delovima, samo cepaj….
Pretpotavljam da si VELIKI GRAĐEVINSKI STRUČNJAK,
još samo da si dopisao i da je Zvonko Mitrović najbolji projektant
pa da prsnem od smeha !!!
Profesionalni Upravnicu su lepo zamišljena ideja, ali su u suštini skup neradnika koji su se ovaj ili bez motike. Naumovića iz Husseta treba proterati kroz odžak…
Taj lik xxxxxxxx je najveća jajara i lopuza koja pljačka stanare. Ljigavac i smrad koga bi samarao dan i noć. Njega štite iz Stambene agencije. Takvima kao sto je on treba zabraniti bilo sra da rade. U Majdan da tuca kamen.
Ja Sam pre par godina hteo da kupim Stan.Kada Sam saznao da je investor lokalni mafijas I da je bio u zatvoru vise puta, istog momenta Sam kupio kuci, i nisam se pokajao. Svoj Mir I svoja sloboda
Pogledajte zgradu koja se pravi preko puta kafe „Revolt“, razmak od postojece zgrade 80cm. Lep pogled…
Pa dovoljno je da vidite ko pravi zgrade u Cacku,sve olos do olosa,nepismena bagra i polukriminalci. Kad na to dodate i da su radnici nestrucni onda se ne moze ni ocekivati neki kvalitet. Kupujte samo stanove u starogradnji.
Nisu tebe cudoradi oterali, verovatno si lupetao kao i sad
Ko tebi drma kafez
Bocnule te istinite cinjenice,a
POTPUNO STE U PRAVU
Svaki grad u Srbiji se uništava od strane lokalnih tajkuna, a uz pomoć lokalnih uprava. Iskreno ne razumem ni ko, a ni zašto kupuje stanove u Čačku. Toliko lepih napuštenih kuća u okolnim selima za male pare… Ali Srbi ne bi bili Srbi da neće da žive u centru centra grada. Ja sam se preselila iz grada u selo i uživam u životu, a vama kako je drago. Uskoro ćete plivati u sopstvenim gov…. jer postojeća infrastruktura ne može da podrži ovoliku gradnju.
Da li znate koliki bezobrazluk je zavkadao ljudima koji prodaju te kuce na selu? Ne prodaju koliko vredi, vec ukoliko im treba. Hteo sam da prodam stan i odem na selo, ali prodaju nekakve devastirane vikendice, bolje ih je srusiti nego obnavljati, prodaju dedinska imanja koja ja ne znam da obradjujem. Objasnjavam da mi treba plac a ne imanje , da imam posao u gradu i da zelim samo mir sela.
Tacno najbolji su stari stanovi pogotovu oni sto su kupljeni za 40-50maraka a sad se prodaju za 40-50 000 evrica.Jadni i napaćeni radnici pripadnost skroz.
Pa vi kupujte unapred stanove pre nego što je prvi ašov zaboden na placu, samo zato što je malo jeftinije.
Sad je novogradnja otišla na 1200-1400 evra po kvadratu, jeste luks prema onim zgradama koje su građene do pre nekoliko godina, ali da li to vredi 400-500 evra razlike po kvadratu nisam baš siguran, ispada da za 60 kvadrata treba platiti 30 000 evra više nego pre nekoliko godina kada je novogradnja na šetalištu bila 850-900 evra po kvadratu.
Nesto stala izgradnja crno belih zgrada po gradu
A i neke aferice se zatalasale po kasabi
Lepo, lepo
Nicija nije do zore gorela, malo se zaigrali “investitori” cuj mene peraci love
Ako je to soliter u ulici M. Obilica, Bog me pogledao sto ne uzeh tu stan. Zao mi je stanara, i ja sam mogao biti prevaren da sam se odlucio za tu zgradu.Ljudi ulaze u kredite, zaduzuju se…
Kako u Srbiji posten covek da kupi nesto?
Ko u Srbiji ima 70.000€ za neki pristijan stan u novogradnji? Nemojte da se zezamo, zato i mora kredit, koji sada nije ni skup, ali zeza posao i plata.
Gradjevinska mafija je povezana sa inspekcijama(žmuri se na oči,zbog koristi)sa sustvom,tužilaštvom
Ovo je ozbiljna tema o kojoj bi tek trebalo pricati. Par tajkuna koji su umislili da je Cacak ceo njihov, a znamo kako su dosli do novca, ne mogu da obuzdaju svoju pohlepu jer takvim polupismenim i bahatim ljudima nikad nije dosta. Unistavaju grad, posebno siri centar deo po deo, prave rugla od zgrada, kicerajske fasade, a kvalitet nikakav. Kao lesinari cekaju kad ce da odapne neka baba ili deda u trosnoj kuci, da ih za sitne pare kupe svojim metodama, pa da pripoje jos jedan ili dva placa i tako nikne zgrada. A kada pogledate centar i okruzenje, sve deluje kao jeftin cirkus, kicaste fasade, staklo, imitacije mermera, stil gradnje za par sezona… A sta cemo posle? Kako se izdaju gradjevinske dozvole? Ko kontrolise izgradnju? I gde je tu inspekcija, gde su svi oni koji se bave urbanizmom? Postoje li neki zakoni kojima ce se zaustaviti taj kriminal? Ako se ovo nastavi posledice ce biti ogromne.
Stan u starijoj gradnji je za oko 400-700eur povoljniji, a te zgrade su NEUPOREDIVO kvalitetnije on 95% novogradnje, tu razliku ako vec zelite ulozite u yaj stan mada ne znam u sta bi ulozili toliki novac, drugo kupujete nelegalizovane stanove, to sto ima dozvolu za gradnju je sasvim jedna druga stvar…..Uglavnom su investitori nepismeni skorojevici, e sad kako sa njima na kraj izaci, ako bas mora advokat pa da vidis kako posle sve moze da popravi sredi itd, poslusan kao kucence.
Čačak postaje klaustofobičan,sa uskim ulicama,visokim zgradama.Nije problem praviti novo,umesto straog i dotrajalog.Problem je u spratnosi,velikom koeficijentu,bez zelenila,dvorišta.Baš je sada prilika,jer ima dosta starih ,dotrajalih kuća,da se napravi lep gead.Ali…
U Obilicevoj 49a- od kuce i placa, koje sam nasledila- moja dedovina na kojoj sam odrasla- NISAM DOBILA NISTA! FIRMA JE OTISLA U STECAJ!
Sve ih pohapsiti i suditi
To je to, narode. Milunovi tajkuni su obrlodanjeni, kao i firme koje služe za ubiranje kajmaka. Kako im se kraj bliži, a Parezan jača, još će bahatija biti građevinska mafija. Stranački izbori će presuditi u korist građanima Čačka. Stop tajkunima !
Ko ce sve da se kandiduje, zna li se sta?
Neko novi, mlad? Mozda neko od poslanika da to preuzme(ne Parezan nikako)?
Podrska Marku Parezanu da pocisti kriminalce koji vode grad.
E a ko je taj sad?
Jel iz Cacka taj?
Kako lupetate pa to je strasno. Vi zbog jednog ili dva povlascena investitora napljuvaste sve ostale. Vidite li koliko se gradi u Cacku? I svi su isti? Svi Milinovi? Niko vama ne brani da gradite po istim urbanistickim uslovima kao sto grade i ostali, ne vidim razlog zasto ne pocnete. Potraznja je velika, stisnite petlju rizikujte, ulozite i zaradite…
Ne lupetaj! Svi znamo ko su ti glavni investitori i kako su stekli novac. Kako se moze poceti od njih kad su se povezali i usemili sa gradskim vlastima i sve se vrti oko velike love. Kakvi crni urbanisticki uslovi! Oni menjaju uslove kako im se prohte, a da ne pominjemo gde sve nicu zgrade i kakvo ce ruglo postati ovaj grad.
Pa o tome ti i pricam, uz njih iskoristi i ti i svi ostali povoljne urbanisticke uslove i zaradite milione, nikad nece biti lakse i povoljnije
Ima i grobaljska mafija u Čačku,vi napravite grobnicu regularno,zakonski,kriminalci sahrane pomojnika u tu vašu grobnicu,ništa ih nije koštalo,vi tužite,sudi vi korumpirana čačanska sudija i epilog se zna,presuda da imaju pravo tudje grobnice,sudija voli sve valute
Ако некада буде расписан конкурс за најружнију зграду у Чачку, без конкуренције ће ,,победити“ зграда у Таковској улици. Невероватно како урбанисти дају сагласност за такве караконџуле. Ругло на квадрат. Терасе као пушкарнице, не могу двоје да седну истовремено. Травка зеленила нема. Улаз за пигмеје – не знам како ће људи да унесу ствари у станове! Не зна се ко је био већи дунђер, да ли пројектант, да ли инвеститор.