Prethodni članak
Evo šta očekuje stanare u stambenim zgradama
Objavljeno 27/06/2015
Gradsko veće je na svojoj poslednjoj sednici usvojilo Odluku o kućnom redu u stambenim zgradama, koju su predložili odbornici Bojan Drašković i Drago Milošević.
Kako su rekli predlagači, kućni red predstavlja skup pravila o korišćenju stanova i drugih posebnih delova zgrade, zajedničkih delova zgrade i zajedničkih uređaja i instalacija, kao i pravila kojima se obezbeđuje mirno i nesmetano korišćenje stanova.
Predlagači: Drago Milošević i Bojan Drašković
Kako kaže predlagač, Bojan Drašković, uređivanje odnosa između stanara stambene zgrade (komšijski odnosi) je u nadležnosti gradova i opština.
– Stanovanjem u stambenih zgradama svakodnevno se suočavamo sa problemima koji nastaju u takvim uslovima stanovanja. Obaveza je svih stanara da poštuju kućni red, pa su ovom obavezom obuhvaćeni vlasnici stanova koji stanuju u zgradi, zakupci i članovi njihovog porodičnog domaćinstva, kao i vlasnici odnosno zakupci poslovnih prostorija, i zaposleni koji rade u tim prostorijama. Predloženom odlukom propisana su prava i obaveze subjekata odnosa koji su predmet ove odluke, kao i kaznene odredbe za nepostupanje u skladu sa odlukom. Takođe, odluka definiše i nadležnosti organa određenog za nadzor nad primenom odluke, kaže Bojan Drašković.
Prema ovoj odluci uvodi se registar stambenih zgrada a svaka zgrada biće u obavezi da formira svoj organ upravljanja.
Izmenama republičkog zakona, očekuje se da u nekom narednom periodu poslovi održavanja stambenih zgrada bude povereno gradskim stambenim agencijama.
O ovom predlogu konačnu reč daće odbornici Skupštine grada na sednici koja počinje 1. jula.
Nadzor nad primenom ove odluke vršiće komunalna inspekcija, građevinska inspekcija i inspekcija za zaštitu životne sredine Gradske uprava za inspekcijski nadzor grada Čačka, u okviru svojih nadležnosti.
Za nepoštovanje odluke, predviđene su novčane kazne u iznosu od 5.000 do 25.000 dinara za fizičko lice, dok su za stambene zgrade kao pravno lice predviđene kazne od 50.000 do 250.000 dinara.
Predlog odluke o kućnom reduima nešto više od 30 članova, a mi smo izdvojili nekoliko odredbi kojih će stanari zgrada morati da se pridržavaju već od sredine jula, ako odbornici Skupštine grada usvoje predložena rešenja.
**
О кућном реду у згради старају се станари и орган управљања зградом.
Орган управљања зградом,у смислу ове ове одлуке јесте скупштина зграде, односно савет зграде.
Образовање, функционисање и надлежности органа управљања зградом регулисано је одредбама Закона о одржавању стамбених зграда.
Регистар стамбених зграда као правних лица и органа управљања стамбеним зградама води Градска стамбена агенција Чачак.
**
Станови и друге просторије морају бити обележени бројевима, а станари су дужни да бројеве уредно одржавају.
**
Није дозвољено сушење рубља на отвореним деловима зграде (прозори, терасе, балкони и лође) који су видљиви са улице или друге јавне површине, ако у згради постоји просторија за сушење рубља.
Није дозвољено са прозора, тераса, балкона и лођа трешење тепиха, постељине и других ствари, као и бацање отпада свих врста.
**
Није дозвољено на терасама, балконима и лођама држање ствари и предмета који нарушавају изглед зграде (намештај, огревни материјал и слично).
**
Станари су дужни да улазну капију или улазна врата закључавају у времену од 23,00 до 5,00 часа наредног дана лети, и од 22,00 до 6,00 часа наредног дана зими, ако зграда нема спољне сигналне уређаје за позивање станара.
**
У сваком улазу у зграду орган управљања зградом дужан је да на видном месту истакне ову одлуку, списак станара који садржи име и презиме станара и чланова његовог породичног домаћинства, спрат и број стана, и списак заједничких просторија са назнаком њихове намене.
**
У сваком улазу у зграду, физичко или правно лице коме је поверено одржавање зграде, дужно је да на видном месту истакне упутство о начину пријаве квара на инсталацији, уређајима и опреми зграде.
**
Орган управљања зградом дужан је да на видном месту истакне обавештење о томе коме се станари могу обратити у случају квара лифта, инсталација, уређаја и опреме зграде, и код кога се налазе кључеви од просторија у којима су инсталације, уређаји и опрема зграде.
**
Лифт се не може користити противно својој намени и носивости, односно за пренос тешког грађевинског материјала, намештаја и опреме за стан, који по својој тежини и димензијама нису примерени техничким карактеристикама лифта.
**
Лице које изводи грађевинске, грађевинско-занатске и инсталатерске радове у згради или на згради, дужно је да претходно о томе обавести станаре, односно орган управљања зградом и пријави дан почетка, врсту и трајање радова, и да по обављеном послу просторије у згради које су биле предмет радова или на било који начин везане за извођење радова, остави у исправном стању.
**
Станари који у становима и пословним просторијама, у складу са посебним прописима о држању животиња, држе мачке, псе и друге животиње, дужни су да пазе да те животиње не стварају нечистоћу и не нарушавају мир и тишину у згради.
**
При коришћењу стана, пословних и заједничких просторија, заједнички ограђеног простора који припада згради, ходника, кровних тераса, степеништа и приступних галерија у згради, забрањено је виком, буком, трчањем, скакањем, играњем лоптом, коришћењем музике и сличним поступцима ометати станаре у мирном коришћењу стана.
**
У време одмора, радним данима у времену од 16,00 до 18,00 часова и од 22,00 до 5,00 часова наредног дана, а у данима викенда у времену од 16,00 до 18,00 часова и од 22,00 до 7,00 часова наредног дана станари су дужни да се понашају на начин који обезбеђује мир и тишину у згради.
Kakve dve xxxxxxxx face…
Taj debeljko je izgleda jedini ono sto se ocekivalo od SNS u Cacku, samo da dobije sansu..
Sad je kroz odluku malo profitirao i nicim izazvan Draskic al..
Kada je sinoć prenosila jedna lokalna televizija nije se moglo zaključiti o kome se radi. Ovi ljudi nisu ni prikazani, a kamoli da je navedeno da su predlagači ove odluke. Svi smo bili ubeđeni da je to delo onoga novosrbijanca… O čemu se radi?
Kako vreme prolazi vidi se ko je ko u Cacku, ko je zavrsio drzavni fakultet kao ovaj Draskovic a ko je fabus muft sorbonac…
Ipak nije lepo za clana gradske vlade reci daje samo fiskulturnik, kako bi se umanjila njegova kompetentnost.
Fiskulturnik je posteno zanimanje i itekako ima svoj znacaj..
Hvala Bogu! Da se doseljena stoka nauci redu.
Moje komsije cim dodju s posla, buse, burgijaju, deci iznose stolice i grickalice na hodnik da se klinci druze i igraju, dok se roditelji u stanovima odmaraju, komsija iznad mene `ladno kad dodje s posla radi u stanu na nekakvoj presi i siba dok ne crkne!
Ne razumem da neko moze da bude protiv Odluke o kucnom redu, osim dzibera koji su dosli iz P.M., sa njive, i koji ni o kakvom redu i zajednici ne znaju.
Samo ne znam kome posle 16h da prijavim nepostovanje Kucnog reda, to podrazumeva da Inspekcija radi u 2 smene, nece valjda to da im se racuna kao prekovremeni rad?
Inace sve pohvale, samo Beorad, Novi Sad i, cini mi se, Kragujevac u celoj Srbiji imaju izglasanu Odluku o kucnom redu na nivou GRADA. Svaka cast!
Molim te,plemiću nemoj tako.Mi smo se doselili silom prilika,daće tako Bog i da odemo,a onda ti plemiću sa svim svojim palančkim ponosom i poreklom nastavi da kukaš.
P.S.Živeo sam u nekoliko gradova,nigde nisam čuo i video toliko palanačkog primitivizma kao ovde.Uključujući i ove doseljene.Prvo što me je zateklo kad sam se ovde doselio to je, gde je kome i kad rodjena baba….
hahaha da ne poveruješ,a ne zna da sastavi prostoproširenu rečenicu.Meni,lično ovaj grad je lep i podržavam ove predlagače u potpunosti.
Izvolite?
Zvao me neko?
Evo, u mojoj zgradi živi jedan čačanski „starosedelac“, pa mu na terasi stoji deo nameštaja i zamrzivač, o trešenju tepiha i stolnjaka preko prozora da ne govorim. Toliko o vajnoj staročačanskoj snobovštini.
Obicno se pronadju ljudi koji ne treba. Niti smatram da su svi dosljaci losi, niti smatram da su svi rodjeni Cacani pristojni. Ali ipak mislim da su ovi sa strane (a kad kazem ,,sa strane,, mislim na OKOLINU CACKA) bezobzirniji i bahatiji… pa pogledajte samo Opstinu, gde cete veci dokaz. A o istresanju tepiha, evo ja bas imam primer preko puta, jedna nova ,,gradjanka,, iz Lucana nedeljom trese tepihe preko terase, ispod ljudi parkiraju kola… Ma uzas.
Cast izuzecima, ali o`ladite malo, idite u Kraljevo i Uzice, nije Cacak jedini grad u blizini vaseg sela.
Imam i ja neku malinarku prekoplotašicu u stanu iznad mog. Naprcali petoro dece, koja skiče, pište, vrište, skaču i trče po ceo dan, sa komšinicom iz zgrade preko puta razenjuje recepte nedeljom ujutru sabajle u 7.
Da ne pominjem da non stop premešta nameštaj onako bez pardona…
O papučluku ispred vrata u njihov stan da ne govorim. Centar grada…čuj „grada“…
Dođoši se kote, otimaju…E PA NEĆU VALA VIŠE DA VAM ĆUTIM I DA VAS TRPIM.
Ja sam ovde dođoš, ne kotim se, imam jedno dete, verovatno i mnogo više škole od tebe “ doktore sa vinare“, nisi ti kriv što tako razmišljaš.Verovatatno ti stvarno, ti likovi iznad smetaju,ali još verovatnije je to da nisi video ništa dalje od Preljine ili u najboljem slučaju ako si završio fakultet, da je to bilo u Kragujevcu.Jesam li u pravu?
Ne znam onda zasto se uopste osecate prozvanim?
Ono sto sam ja video i doziveo Vi verovatno necete ni za deset zivota. i Ne, nisam studirao u Kragujevcu. Studirao sam daleko…mnoooooogo daleko 🙂
Imate jos neko pitanje?
A zašto onda ne pričate o pristojnim i nepristojnim ljudima, a ne o „došljacima“ i „starosedeocima“? To je čist rasizam, kao kada u inostranstvu govore o svim Srbima na osnovu nekoliko dripaca.
Rasizam?!
Ahahahahahaha. Bice da ste pogresili termin 🙂
BRAVO!
Ово је за сваку похвалу да одборници буду предлагачи Одлуке. Колико радим у општини ово до сада није забележено. Они су овим показали колико су јаки и колико се разликују од осталих у власти. СВАКА ЧАСТ ОВИМ ЉУДИМА. Због зависти по којој се ми Срби препознајемо (Алчибард Рајс: Чујте срби чувајте се себе) имаћете великих проблема са својима и са вашим коалиционим партнетима. На све начине ће гледати да вас на сваком кораку дискредитују,
OVO NE VALJA …
У време одмора, радним данима у времену од 16,00 до 18,00 часова и од 22,00 до 5,00 часова наредног дана, а у данима викенда у времену од 16,00 до 18,00 часова и од 22,00 до 7,00 часова наредног дана станари су дужни да се понашају на начин који обезбеђује мир и тишину у згради.
MORA DA BUDE OD 22 DO 8 , Zamisli ustane seljober u 5 i busi haos…zapalio bih ga 🙁
Odmor u radnim danima treba da bude od 14 do 18 posto ima ljudi koji rade nocnu smenu, pa bi trebalo ici za primerom drugih gradova.
I ovo do 5 ujutro? Ko jos ustaje tako rano sem ovih sto moraju i u maline pre posla i na posao.
Dakle, tisina u zgradama od 22 do 07 ili do 08
Ovo se oni kao brinu o zgradama i stanarima a sustina je da se svaka zgrada registruje i da se i od njih mesecno uzima neka kinta, samo do toga je njima stalo, a pored toga, koliko vidim mocice i te iste zgrade bas lepo i da kontrolisu…
I nije bas to sustina, do sad si mogao samo policiju da pozoves zbog buke, smrada i sl., ali kad postoji Odluka o kucnom redu na nivou Grada, onda su nadlezne i Inspekcije.
Druga je prica sto Inspekcije ne rade nista… bar kad ih pozoves nece moci da se oglase nenadleznim. Sad treba da sledi predlog da Inspekcije i Sluzbe Grada rade 24 casa.
Fiskulturnik je u nekim gradovima bivao i kandidat za gradonacelnika,pa sta, moze u cacku da odlucuje o bitnim pitanjima..
Fiskulturnik do pobede..
Nisi trebao Stojane ovo objavljivati. Nisi svestan da će ti ova dvojica sutra biti glavni politički protivnici. Vidiš i sam kako je nama sa njima. Stalno nešto hoće da menjaju. Vidiš i sam da je sve na svom mestu, budžet uravnotežen, radi se koliko se može. Važno je da je narodu bobro, da se dobro živi. Pusti njih, oni hoće da nam pokvare sve ovo što smo postigli do sada.
Konacno! U mojoj zgradi se nekad znao red. Ali u poslednjih pet-sest godina je opste rasulo. Roditelji dopustaju deci da se jure kroz hodnik, da silaze niz stepeniste na rolerima, da se igraju loptom u hodniku, a o udaranju u metalne garaze da ne govorim! Plasim se samo da sve ne ostane samo na papiru.
A sta je ovo kao epohalno,pa ovo se sve podrazumeva.Cemu je smisao ova dvojica su kao izmislili rupu na saksiji.Ai ovaj doktor neznam cega bas je zaludan i zeljan medijske paznje .
MARINA SVE RECE KAKO JESTE….
Nije ovo slučajno ova dvojica xxxxxx su istakli kandidature stariji doktor za člana gr veća umesto mini cece, a mlađi za vd direktora Gradca. Ko je sledeći to su sve Radojevićevi, a sad Radenkovi, a sutra …
Zasto Pero da iko menja Cecu i dir. Graca, i zasto mislis da bi ovoj dvojci to bila neka privilegija, ako imaju mozga, pobrkao si ti nesta..
A ti ljudi koji su neciji njih nigde nema,nema pojavljivanja, tako to biva..
možeš da budeš i iz Pariza,za Čačane si dođoš.Nije ni čudo kada su u upotrebi pojmovi „stari Čačani“ ili rođeni Čačani.A velika većina je vrlo nekultivisana i neobrazovana,raj za mediokritete.Zar nije dovoljna potvrda da su „leglo“ NSa i Dveri.Naravno da ima i finih,kulturnih,obrazovanih koji ne dele ljude na Čačane i ostale.To je i razlog zbog koga je i lepo živeti u Čačku.A kulturološke norme se steknu do pete godine,ako ima ko da ih prenese.Tužno je odrasle ljude učiti da se ponašaju kao civilizovan svet,ma odakle bili.
U pravu si po pitanju vaspitanja i civilizovanosti, ali nisi shvatila da se pojam dodjosa ne odnosi na sve ljude koji su se doselili u Cacak. Zao mi je sto obicno reaguju ljudi na koje se to najmanje odnosi, i rekla bih da se to ne odnosi ni na tebe.. Ja nisam nikla u saksiji u Centru, nisu ni moji roditelji, svi mi imamo nekog pretka sa sela, ima dobrih ljudi sa sela, ima losih ljudi iz grada, ali ovo je postalo nepodnosljivo. Ja se u gradu u kom sam rodjena osecam kao gradjanin drugog reda, na poslu sam okruzena ljudima koji su dosli BUKVALNO sa njive, koji su pokupovali diplome (a nije sramota raditi na njivi, biti seljak, nije sramota nemati diplomu, sramota je KUPITI diplomu), nisu savladali ni osnovno obrazovanje i vaspitanje, moje komsije nemaju elementarnu kulturu, u svojoj zgradi se osecam kao vanzemaljac jer samo meni smeta burgijanje nedeljom, vriska dece ispred zgrade do 2h nocu, igranje klikerima na hodniku, ostavljanje kese sa smecem svakog jutra na ulazu u zgradu, parkiranje kola na sred ulice, istresanje tepiha preko terase… to ne rade ljudi koji su rodjeni i odrasli u zgradi, vec na livadi ili malinjaku. I jos treba da se izvinjavam i osecam neprijatno sto mi sve to smeta?!
A za tvoju informaciju, leglo NS-a i Dveri nije u gradu, vec po selima, a zna se i kojim.
BRAVO KRALJICE!!!!!!!!!!
TO JE SUSTINA!!!!!
kapa dole 🙂
Nije pitanje ko je odakle, nego je pitanje OSNOVNOG KUCNOG VASPITANJA.
Moze neko biti i iz najuzeg centra pa da bude neopevani bahati divljak, a moze biti i dodjos iz najgore vukojebine pa da opet bude fenomenalan komsija i civilizovan covek
Ali izgleda da vecina ne kaira poentu…a osetili se prozvanim pa poceli da reze…i potvrdili upravo ono sto napisah na pocetku
Pozdrav
Onda govorite o pristojnim i nepristojnim ljudima, ne o dođošima i starosedeocima, kad već i kod jednih i kod drugih ima i ovakvih i onakvih.
Sve sto si napisao stoji, ali… Prirodno je da covek bira svoje okruzenje, privatno se druzim sa vrlo pristojnim ljudima, pretpostavljam i ti. Sticajem NEMILIH okolnosti, okruzena sam na poslu i u zgradi ljudima koji su uglavnom dosli iz okoline Cacka i koji se ponasaju vrlo nekultivisano. To veoma, veoma iritira, tako da ne mogu da ne budem besna i da ne komentarisem na ovaj nacin. Slazem se da medju ,,starosedeocima,, takodje ima svakakvih ljudi, ali mnogo cesce srecem ,,dodjose,, nego rodjene Cacane, pa prirodno njih i komentarisem. Nije to snobizam, to je prirodni mehanizam odbrane.
Pozdrav
Bravo!
Зашто тако када су ова двојица одавно препознатљиви по својим активностима у Скупштини општине. Нама никако не ваља. Нису медији да би преносили најприземније или безвредне информације од који нико нема користи већ да афирмишу вредности. Ово је заиста вредност а посебно што су Драго и Бојан свима показали да може ако се хоће. Док други медији упорно скривају истину ОЗОНПРЕС показује професионалност у раду.
ДЕЛА БРАЋО СРБИ, ДЕЛА. ДЕЛИМА ЋЕТЕ ПОБЕДИТИ ЛОШЕ У СЕБИ И СВАКОГ НЕПРИЈАТЕЉА
Ko mi napise na ulazu u zgradi koliko imam dece i njihova imena upoznacu ga sa mojim najbesnijim stanjem!!!
Sve ovo odavno postoji i ništa novo nije napisano i doneto a vezano za kućni red! Jedini problem je što se ne koristi i ne poštuje! Gradska uprava mora rigorozno da tera same skupštine stanara da sve navedeno i sprovedu da ne bi bilo samo mrtvo slovo na papiru!!!
Bravo za SPS. Oni ništa drugo ne znaju osim što smetaju!
БОЈАНОВ И ДРАГОВ ЗАКОН
S obzirom da su u toku izmene i uskladivanje gradskih odluka, pa i Odluke o kucnom redu u stambenim zgradama, sa novim Zakonom o prekrsajima u delu koji se odnosi na odredivanje prekrsaja za koje ce se moci izdavati prekrsajni nalog, Komunalna policija kao ovlasceni organ za izdavanje prekrsajnog naloga svakako ce u svom radu primenjivati isti kada se Odlukom precizno definisu prekrsaji- naveli su u policiji.