Veresija umesto gotovine

Afera oko neostvarene naplate naknade za uređenje građevinskog zemljišta na lokaciji novog tržnog centra u Aveniji lipa, napunila je godinu dana, a ostvarenju ovog prihoda JP Gradac nije bliže ni milimetar od dana kada je samovoljnom odlukom Nebojša Jovanović, direktor ovog javnog preduzeća, umesto naplate punog iznosa od investitora Stop Shop-a, sklopio aneks ugovora sa prethodnim investitorom Toming Consulting kojim je naplata, kako se do sada ispostavilo ispala veresija.

Manjak od oko pola miliona evra u gradskoj kasi, izgleda da previše ne brine čelne gradske funkcionere i vladajuću koaliciju u Čačku, jer ni oni do sada nisu pokazali volju i rešenost da uspostave mehanizme odgovornog  rukovođenja i poslovanje JP Gradac dovedu u red.

Umesto uvođenja, očigledno, preko potrebnog nadzora i kontrole poslovnih poteza direktora Jovanovića, građanima Čačka ponuđena su nesuvisla objašnjenja da rukovodstvo grada nije bilo obavešteno kakve ugovore direktor Gradca sklapa i da od Gradskog veća nisu tražene nikakve saglasnosti.

Da li aktuelna vlast u Čačku samo deklarativno ili zaista odgovorno upravlja gradom, najbolje se vidi prema poslovanju javnog gradskog preduzeća koje gazduje sa najviše para iz budžeta grada i od koga, u najvećoj meri, zavisi uspešnost rada ostalih javnih preduzeća.   

Kada je bruka koja je gurana pod tepih nekoliko meseci, ipak, izbila na videlo, nije bilo dovoljno odlučnosti niti političke hrabrosti, da se javno prizna da je napravljena velika greška u imenovanju rukovodnog kadra u JP Gradac. Da se ta kadrovska greška ispravi nije bilo odlučnosti čak ni kada je onaj ko je kreator te greške i ko je sa govornice Skupštine grada lično garantovao za kandidata koga kandiduje za direktora JP Gradac, i sam izgubio sopstvenu, vrlo uticajnu,  političku poziciju zbog loših rezultata politike koju je vodio.

Predstavnik firme Toming Consulting (levo) i direktor JP Gradac Nebojša Jovanović (desno)

Odgovornost za poslovanje JP Gradac najviše leži na SNS koja je u raspodeli izbornog plena dobila mandat direktora tog preduzeća. Naprednjaci u Čačku ili nemaju sreću ili nemaju znanja, da kadruju i upravljaju sa gradskim javnim preduzećima, jer pored Gradca imali su peh i sa izborom direktora JKP Čačak.

Nesumnjivo, ni njihovi koalicioni partneri nisu nevini u celoj priči jer i oni imaju svoj deo odgovornosti u koalicionom vršenju vlasti. Ako ništa drugo predsednik Nadzornog odbora u JP Gradac je imenovan na predlog SPS-PUPS,  a predsednik Nadzornog odbora u JKP Čačak na predlog NS-DSS. Koalicioni partneri ne samo da imaju svoje ljude u nadzornim odborima ovih preduzeća, već su i sami učestvovali u izborima direktora i glasali za predložene kandidate, a onda kao vladajuća većina usvajali planove rada i izveštaje o poslovanju ovih preduzeća na sednicama Gradskog veća i Skupštine grada.

Peglanje finansijskog poslovanja JP Gradac kroz rebalans budžeta pre nepunih godinu dana, bio je početni signal aboliranja lošeg poslovanja direktora Jovanovića.

Politički dogovor o uzdržanosti prilikom glasanja o izveštaju Anketnog odbora, o aferi sa naplatom naknade za uređenje građevinskog zemljišta u Aveniji lipa, bio je čin potvrde političke odluke da se ne poteže pitanje odgovornosti direktora  za neostvarenu naplatu od oko pola miliona evra.

Naprednjaci su dobili podršku koalicionih partnera za predlog da se sa vremenski oročenim zadacima, pruži šansa direktoru Jovanoviću da, kako zna i ume, ostvari naplatu potraživanja od firme Toming Consulting. Brljotine sa ugovaranjem popusta u plaćanju naknade za građevinsko zemljište kroz formu subvencije za nova zapošljavanja sa čačanskim firmama Stax i Weltex, pokrivene su sa zbrzanim odlukama Gradskog veća da se da saglasnost, iako je Anketni odbor utvrdio da je bilo ozbiljnih propusta i sumnji u ispravnost dokumentacije koja je priložena. Kako novca za odobrene subvencije nema u ovogodišnjem budžetu grada, to se zavukla ruka u budžetsku rezervu.

Obaveza regulisanja naplate ili realizacije hipoteke, kada je u pitanju dug firme Toming, ostala je na direktoru Jovanoviću. Njegov pokušaj da u pregovore sa predstavnicima Toming-a uvuče gradonačelnika i zamenika gradonačelnika nije doživeo uspeh. Sastanak je završen tako što su predstavnici grada rekli da se nisu stekli uslovi za, uslovno rečeno, oslobađanje ugovorene obaveze kroz subvenciju za nova zapošljavanja. Predstavnici Toming-a su rekli da im ne pada na pamet da ugovorenu obavezu plate, jer su dobili čvrsta obećanja da će im biti odobrena subvencija.

Ko im je dao takvo obećanje nisu rekli, a predstavnici grada ih nisu ni pitali.

Ostala je u vazduhu da visi hipoteka na njivu treće klase u predgrađu Kragujevca, koju je Gradac uzeo kao garanciju da će naknada biti plaćena. Gradsko veće dalo je direktoru Jovanoviću rok od dva meseca da realizuje naplatu. Rok je istekao početkom avgusta.

Za danas je zakazana sednica Gradskog veća na kojoj će se kao 12. tačka dnevnog reda razmatrati Obaveštenje direktora JP Gradac o preduzetim aktivnostima za realizaciju hipoteke.

Evo o čemu direktor Jovanović obaveštava gradske većnike:

• Da je JP Gradac prvu opomenu dužniku uputio 16. Juna 2015.
• Da je drugu opomenu uputio 17. jula 2015.
• Da je u drugoj opomeni dužnik obavešten da mu je dug smanjen za oko 50.000 evra po osnovu manje izgrađenog prostora od planiranog
• Da je u drugoj opomeni dužnik obavešten da uz osnovni dug teče i kamata od dana slanja druge opomene
• Da je dužnik primio prvu opomenu, a da je druga vraćena Gradcu 28. jula sa obaveštenjem da primalac nije podigao pismo u datom roku
• Da je JP Gradac u urbanističkoj službi Grada Kragujevca dobio informaciju o planskom statusu parcele na koju ima hipoteku i da njenim većim delom u planskom aktu stoji da će tuda proći saobraćajnica
• Da direktor JP Gradac predlaže da se Grad Čačak i Grad Kragujevac dogovore oko prodaje parcele koja je pod hipotekom ili da se JP Gradac dogovori sa dužnikom o prevođenju parcele u kapital JP Gradac i tako namiri dug
• Da postoji izveštaj Poreske uprave u Kragujevcu o proceni vrednosti parcele br.13764 koja je pod hipotekom

Zaista zanimljivo pisanije, a zanimljivo će biti i šta većnici imaju da kažu i šta će biti sledeći zaključak Gradskog veća na ovu temu. Mnogo je novih pitanja koja produbljuju najveći politički problem koji je aktuelna lokalna vlast u Čačku napravila u svom mandatu.

Najpre evo (ne)svesne potvrde od strane direktora Jovanovića činjenice da JP Gradac nije pre stavljanja hipoteke proverilo status u urbanističkim planovima parcele koju je uzelo pod hipoteku.

Pitanje je i zašto Gradac obaveštava dužnika da kamata teče od datuma izdavanja druge opomene, a ne od recimo prve opomene ili još bolje od datuma početka rada prvog otvorenog objekta u tržnom centru u aprilu ove godine.

Pitanje je i zašto je i u kom postupku, smanjeno potraživanje od Toming-a za celih 50.000 evra po navodnom osnovu manje izgrađene površine od planirane. Kada i ko je premeravao, ko je obavio postupak tehničkog prijema objekta, kada je izdata upotrebna dozvola i šta se sve smatra izgrađenom površinom …

U svom dopisu direktor Jovanović ne navodi na koliko je Poreska uprava u Kragujevcu procenila parcelu na koju Gradac ima hipoteku, ili se taj podatak zna ali je tajna za javnost.

I kakav bi to interes grada bio da se pomenuta parcela upiše u kapital Gradca.

I još mnogo pitanja bi moglo da se postavi povodom ove afere  nadležnima u Čačku, a prvo i osnovno je – kada će biti naplaćena pomenuta naknada za uređenje građevinskog zemljišta u korist budžeta Grada Čačka.

O tome koliko ova afera zaista interesuje građane Čačka i šta oni o tome misle, odgovor će stići vrlo brzo. Već na sledećim lokalnim izborima.

___________________________________________________________