Kasarni „Tanasko Rajić” pada cena

Ministarstvo odbrane Republike Srbije ponudilo je svoju kasarnu „Tanasko Rajić” u Čačku Gradskoj upravi u ovom mestu po ceni nižoj oko četiri miliona evra od početne. U ponudi stoji da je pred Republičkom direkcijom za imovinu RS u toku postupak raspolaganja vojnim kompleksom – kasarnom „Tanasko Rajić” – koja nije neophodna za funkcionisanje Vojske Srbije i da kupoprodajna cena sada iznosi 6.674.701,63 evra.

Početna je bila 10.429.221,29 evra i posle dva neuspela oglašavanja prodaje (juna i oktobra 2014), Sektor za materijalne resurse MO obavestio je upravu Čačka 2. decembra prošle godine da je prihvatljiva i 20 odsto niža cena, tj. 8.343.377 evra.

Tada je rukovodstvo Čačka odgovorilo Direkciji da je grad zainteresovan za kupovinu kasarne, istovremeno ocenivši da je cena previsoka. Zato je Čačak zahtevao da „Poreska uprava izvrši novu procenu vrednosti kasarne”, navodeći da je važeća sprovedena još 2011. godine i da je u međuvremenu došlo do osetnog pada tržišnih cena nepokretnosti, zbog izrazito slabe kupovne moći i malog prometa. Pored toga, dodato je u odgovoru, građevine u kasarni godinama se ne održavaju i izložene su propadanju.

Kao drugi razlog za obaranje cene, uprava grada u tom dokumentu pominje poklone učinjene još krajem 19. i početkom 20. stoleća. Odbor čačanske opštine, odlukom od 28. decembra 1927. preneo je Vojsci Srbije u svojinu, bez naknade, 80 hektara na potezu Alvadžinica, gde je odmah potom kasarna sagrađena. Takođe, iz dokumenata Istorijskog arhiva u Čačku vidi se da je čačanska opština besplatno ustupila zemljište, pa čak i finansirala izgradnju prve čačanske kasarne „Ratko Mitrović”. Zemlja za nju je poklonjena 1899. godine a gradnja počela 1900.

I posle tog zahteva, upućenog u Beograd krajem prošle godine, Direkcija za imovinu je 8. juna ove objavila novi konkurs za prodaju kasarni, ponudivši čačansku po već pomenutoj ceni iz dopisa poslatog 2. decembra – 8.343.377,03 evra. I ta ponuda prošla je bez odziva pa se u najnovijoj, upućenoj bez oglasa direktno u Čačak 10. jula, kaže:

„Pošto kasarna nije otuđena po početnoj kupoprodajnoj ceni od 10.429.221,29 evra, snižena je 20 odsto, pa još 20 odsto tako da sada iznosi 6.674.701,63 evra. Kasarnu ’Tanasko Rajić’ u Čačku čine 52 objekta visokogradnje ukupne površine 23.087,17 kvadratnih metara, na katastarskoj parceli 6636/1 KO Čačak, površine 26 hektara, 63 ara i 6 metara kvadratnih”.

U najnovijoj ponudi Ministarstvo odbrane zahteva od Skupštine grada da dostavi odluku o prihvatanju prenosa prava svojine sa dokazom o obezbeđenim sredstvima u budžetu. Inače, zaključkom Vlade Srbije iz aprila 2011. godine, kupcu se omogućava da plaćanje obavi u 60 mesečnih ili pet godišnjih rata, po zvaničnom srednjem kursu NBS na dan uplate. Takođe, dozvoljeno je kao naknadu ili deo naknade za kasarnu ponuditi i izgrađene stanove ili stanove koje će grad podići u pet narednih godina, po utvrđenoj dinamici za svaku od njih.

– Uz činjenicu da je Čačak zainteresovan za kupovinu ove kasarne, neophodno je da se kod ovakvih poslova, pored naše samouprave, u postupak uključe i nadležna ministarstva, jer je reč o velikim, trajnim vrednostima. Zato se još ne može govoriti o nekim odlučujućim koracima – navodi za „Politiku” Radenko Luković, zamenik gradonačelnika Čačka.

On navodi da je na prostoru kasarne, pored druma koji od Čačka vodi ka Kraljevu, generalnim planom predviđeno širenje Zdravstvenog centra (Gradska bolnica je preko puta), i elitna stanogradnja, a postoje i zamisli o podizanju objekta namenjenih sportu.

Kasarna „Tanasko Rajić” je ostala bez jedinica aprila 2005. godine, kad su odlukom ministra odbrane Vojske Srbije i Crne Gore, i naređenjem načelnika Generalštaba, rasformirane brigada protivvazdušne odbrane, artiljerijska brigada i inžinjerijski puk u ovom, nekad velikom, vojnom sedištu.