Otkaz za 21 zakupca socijalnih stanova?

Izbegla lica koja su zakupci stanova u Košutnjaku, moraće da plate propisanu zakupninu od strane Gradske stambene agencije. To je odlučio Ustavni sud Republike Srbije, a nakon ustavne žalbe zakupaca. Zakupci su se žalili Ustavnom sudu jer su smatrali da im je Stambena agencija zaračunavala veće cene zakupa, a što navodno nije u skladu sa Zakonom o izbeglicama iz 2010. godine.  

Milan Draškić, predsednik Gradske stambene agencije, rekao je da je Ustavni sud u potpunosti odbacio inicijativu grupu korisnika usluga iz Košutnjaka, od kojih, kaže Draškić, gotovo niko nema potpisan ugovor o zakupu sa Agencijom.

– Pre nekoliko dana Ustavni sud je doneo zaključak kojim se odbacuje inicijativa za ocenu zakonitosti Odluke o davanju u zakup stanova stečenih putem donacije UN HABITAT-a i Pravilnika o davanju u zakup gradskih stanova, izgrađenih u okviru SIRP programa, koji je doneo Upravni odbor Stambene agencije na sednici održanoj 16. januara 2014. godine. Niko u Agenciji nije sumnjao u ovakav zaključak Ustavnog suda, ali ovom prilikom izražavam zadovoljstvo što je sud postupao efikasno i posle kratkog vremena razrešio sve nedoumice, ukoliko ih je uopšte i bilo, naveo je Draškić.

Brankica Jelić, stručni saradnik za pravne poslove u Stambenoj agenciji, podsetila je da je SIRP program spoveden u šest gradova a da je izgradnja stambenih zgrada finansirana sredstvima Vlade Italije. Ustavnu inicijativu koju su podneli pojedini korisnici ticala se ocene zakonitosti i ustavnosti određenih akata koje je donosila Stambena agencija, a tiču se sprovođenja projekata, određivanje naknada zakupnine i zaključivanje ugovornih odnosa sa zakupcima stanova.

– Ustavni sud je doneo zaključak kojim je u celosti odbio iinicijativu. Stav Ustavnog suda je da je u momentu potpisivanja ugovora važio Zakon o izbeglicama iz 1992. godine a ne Zakon o izbeglicama iz 2010. godine na koji se pozivaju potpisnici inicijative. Zakon je ispoštovao sve zakonske procedure, rekla je Brankica Jelić.

Direktor Stambene agencije Milan Draškić rekao je da 21 korisnik stanova iz SIRP programa, od 75,  nemaju potpisan ugovor i da bez pravnog osnova borave u stambenim jedinicima. Oni Stambenoj agenciji duguju 5,5 miliona dinara jer nisu pklaćali zakupnine više meseci, a kako je rekao Draškić, Osnovni sud u Čačku doneo je prve odluke o izvršenju.

– Pomenuti dug iznosi oko 5,5 miliona dinara. Činimo sve da zaštitimo javne prihode. Iskoristićemo sve pravne mogućnosti. Do sada imamo dva rešenja Osnovnog suda kojim se dozvoljava predlog za izvršenje koje podrzumeva deložaciju tih porodica. U toku je odlučivanje za još šest predmeta, dok je 13 preostalih korisnika usluga u procesu utuženja, rekao je Draškić, podsetivši da se ugovori potpisuju na tri godine koji se produžavaju ako korisnici ispunjavaju svoje ugovorne obaveze.

Predsednik Upravnog odbora Stambene agencije Mihailo Maletković, kaže  da će u naplati svojih potraživanja Agencija angažovati i privatne izvršitelje.

– Upravni odbor je doneo odluku da se se nivo zakupnine u SIRP programu smanji sa 1,59 evra po m2 na 1,05 evro. Smanjenje je 20 odsto dok odobravamo i pet odsto za redovnost plaćanja, rekao je Maletković dodajući da će s eova odluka uskoro naći pred članovima Gradskog veća.

Draškić je podsetio da je Agencija bila na udaru optužbi od strane dela korisnika i opozicije da se u svom radu ne pridržavaju zakona, kao ljude koji pljačkaju zakupce i da neosnovano obračunavaju zakupninu dovodeći ih u nepovoljan položaj.

– Ostaje nam da vidimo hoće li se ta gospoda makar ljudski izviniti zbog svojih postupaka, kako nama iz Agencije, tako još više samimkorisnicima usluga u Košutnjaku, koje su mesecimaohrabrivali da ne vrše plaćanje zakupa, rekao je Draškić. 

Na kraju konferencija za štampu, predsednik Gradske stambene agencije se zahvalio ministarki Zorani Mihajlović što je u subotu posetila naselje Obrež gde su izgrađene 24 stambene jedinice za socijalno stanovanje. Podsetio je da će uskoro početi realizacija projekta za izgradnju 1.700 stambenih jedinica od kojih 100 u Čačku.