Počinje registracija stambenih zajednica u Čačku

Gradsko rukovodstvo u Čačku odlučilo je da poslove registracije i preregistracije stambenih zajednica poveri Gradskoj stambenoj agenciji. To je izjavio direktor agencije, Milan Draškić. On podseća da će tom procesu prethoditi procedura osnivanja registra profesionalnih upravnika.

O početku registracije, preregistracije i evidencije stambenih zajednica u Čačku, Gradska stambena agencija javnost će obavestiti na vreme. Registrator će biti diplomirana pravnica Brankica Jelić, a njen zamenik diplomirani ekonomista Dragiša Kovačević.

– To će podrazumevati postupak registracije za sve one stambene zajednice koje u prethodnom periodu nisu prošle kroz tu proceduru. Za one koji su na osnovu skupštinske odluke iz jula 2015. godine već prošli postupak registracije, njih očekuje postupak preregistracije – navodi Milan Draškić, direktor Gradske stambene agencije u Čačku.

Rok za završetak ovog posla je 1. januar 2018. godine, a krajnja korist za stambene zajednice biće dobijanje statusa pravnog subjekta, odnosno matičnog broja, PIB-a i tekućeg računa. To će omogućiti da konkurišu sa projektima za sredstva kod resornih ministarstava ili NVO. Procesu registracije stambenih zajednica, prethoditi osnivanje registra profesionalnih upravnika.

– Oni će to učiniti kada ministarstvo bude signaliziralo da su se stekle pretpostavke za početak tog procesa. Tom procesu treba da prethodi početak primene pravilnika koji je donet prošle sedmice i uspostavljanja profesionalnih upravnika stambenih zgrada, objašnjava Draškić.

A, posao uspostavljanja registra profesionalnih upravnika poveren je PKS koja će organizovati tronedeljnu obuku zainteresovanih koja će ih koštati 30.000 dinara.

– Svako lice koje ima minimum srednje stručno obrazovanje u četvorogodišnjem trajanju, moći će da aplicira za zvanje profesionalnog upravnika stambenih zgrada, da će obuka koštati negde oko 30.000 dinara, da će jedno lice moći da obavlja poslove u više stambenih zgrada, da se očekuje da u tom slučaju njihova zarada iznosi oko 55.000 dinara. Očekuje se da da prve licence budu odobrene već u junu mesecu, a da će na ovaj način biti otvoreno od 15.000 do 20.000 radnih mesta – kaže  Draškić.

Podsetimo, novim Zakonom o stanovanju i održavanju stambenih zgrada postoje tri mogućnosti izbora upravnika, iz reda stanara, registra profesionalnih upravnika ili uspostavljanjem prinudne urpave od strane lokalne vlasti, što je najnepovoljnija opcija.

Ukoliko je izbor profesionlani urpavnik, cenu će odrediti ugovorne strane.

– Oni imaju slobodu u međusobnom dogovoranju i ona cena koja se tom prilikom bude definisala biće obavezujuća za svakog člana te stambene zajednice. Svaki upravnik zgrade imaće svojstvo ovlašćenog službenog lica što znači da će svoja nenaplaćena potraživanja moći da ostvari putem javnih izvršitelja – upozorava Draškić.

Kako se očekuje, angažovanje profesionalnog upravnika mesečno će koštati  stanare od 200 do 350 dinara.

Mirjana Aleksić

___________________________________________________________________________