Prethodni članak
Stanuju, a ne plaćaju zakup
GRADSKA stambena agencija podnela je ovdašnjem osnovnom sudu predloge za izvršenje za 21 zakupca stanova u zgradama u naselju Košutnjak, u kojima žive prognana i izbegla lica sa prostora BiH i Hrvatske, a na ime zaostalih dugova u prethodnih nekoliko godina. Naime, ove osobe nisu plaćale Stambenoj agenciji, iako su, kako navodi direktor Milan Draškić, cene zakupa drastično niže od tržišnih, odnosno kreću se od 3.500 do oko 9.000 dinara, u zavisnosti od kvadrature stana i spratnosti.
Stanovi su izgrađeni u okviru projekta UN „Habitada“, uknjiženi su na Republiku Srbiju, a povereni na korišćenje gradu Čačku, odnosno na upravljanje Stambenoj agenciji. Od ukupno 76 stanova, 61 je bio namenjen izbeglim i prognanim licima (cilj projekta je bila njihova integracija), a ostatak je pripao lokalnom stanovništvu. Ovde se nije radilo o stanovima za socijalno ugrožene osobe, već su svi morali prilikom konkurisanja da dostave dokaz o stalnom prihodu, kako bi uredno mogli da plaćaju zakup.
– Problem je nastao kada je 2011. istekao ugovor o zakupu sa korisnicima stanova. Tada je utvrđeno da 21 zakupac nije uredno plaćao obaveze i da to odbija da učini, pa s njima ugovor nije produžen, a oni su i dalje u tim stanovima – rekao nam je Milan Draškić, direktor agencije.
– Ponudili smo im i reprogram duga, i to po principu da polovinu plate odmah, a ostatak kako njima odgovara, ali su i to odbili. Čak je bilo i predloga da se do konačnog rešenje dugovi zamrznu, a da samo počnu uredno da plaćaju mesečni zakup. Ni na to nisu pristali. Neki od njih duguju i do 450.000 dinara, jer godinama unazad nisu plaćali zakupninu.
Draškić ističe da neredovne platiše smatraju da ne treba da plaćaju zakup i da bi trebalo da oni postanu vlasnici stanova, odnosno da ih otkupe.
– Nemamo ništa protiv toga, ali to se može desiti tek onda kada o tome odluku donese nadležno ministarstvo, odnosno Vlada Srbije, jer Grad Čačak na to nema pravo. Interesantno je da su oni koji ne plaćaju zakup upravo najglasniji u tome da žele da otkupe stanove. Pitamo se onda odakle im novac kada nemaju da plate ni zakup od, recimo, 4.000 dinara mesečno – kazao nam je Draškić.
– Pored toga, mnogi od njih se hvale kako imaju svoja preduzeća, da osnivaju taksi udruženja, a vozni park ispred zgrade govori da sigurno mogu da plaćaju zakup.
USTAVNI SUD
Zakupci stanova koji ne plaćaju redovno obaveze pokrenuli su spor pred Ustavnim sudom protiv Grada Čačka, jer smatraju da ne treba da plaćaju zakup po Zakonu o socijalnom stanovanju, kako je trenutno stanje, već po Zakonu o izbeglicama.
Vlade Ilić, Novosti
Ja koliko znam, ti stanovi su bili gradjeni od donacija Italijankse vlade, i trebali su biti besplatni.
Ali vremenom, malo po malo, nakrcalo se partijskih parazita iz Nove Srbije i SNS-a,u agenciju ili sta vec koje vodi brigu o tim zgradama, pa je zato kirija skoro dostigla trzisne cene.
Voleo bih da me neko demantuje ako nisam u pravu
Gospodine Slučajno Upoznat6 niste u pravu.Stanovi jesu građeni sredstvima Vlade Republike Italije, ali nikada nije bilo govora da oni treba da budu besplatni. Ne znam o kakvim partijskim kadrovima govorite, jer zakup nikada, od kada su zgrade zavšene, nije imao veze sa brojem zaposlnih i njihovim platama. Slažem se da je kirija možda previsoka, ali su takvi bili uslovi konkursa i ona u evrima nije menjana od prvog dana.
Ako niste sposobni da iselite nekoga ko godinama ne placa zakup stana onda i ne treba da radite taj posao. Kada bi iselili samo jednu porodicu videli bi kako bi ostali odmah platili sve zaostale kirije. Tako je kad nesposobni ljudi vode javna preduzeca
Stvarno sramota šta ti ljudi rade, a Gradska stambena agencija im godinama gleda kroz prste, pa sad ne zna kako da izađe iz te situacije. Upoznat sam sa čitavim slučajem i papirologijom u vezi sa tim i apsolutno sam siguran da je Draškić 100% u pravu. Tekst je maksimalno korektan i tačan, samo treba kroz naš neefikasni sudski sistem stići do pravde. A do tada će još mnogo vode proteći Moravom.
Treba potegnuti i pitanje socijalnih stanova, onih prvoizgradjenih na Obrezu, koje je Bolnica u Cacku sakom i kapom delila ljudima koji vec imaju stanove kuce, lokale i privatnu praksu
Isto su gradjeni od novca italijanske vlade u okviru projekta UN Habitat
iselite neplatise i dajte ljudima da zive koji bi redovno placali.sramota to je bilo za izbegla lica, a najvise ima ljudi koji imaju svoje kuce i dobili su te stanove na koriscenje…al nekome je bilo poenta da uzme dobru paru za to.SRAM VAS BILO
Dragi moji komentatori,sve sto je napisano to je laz ja stanujem u tim zgradama i nije tacno da je kirija od 3.500 do 9.ooo RSD.ja placam jednoipospoban stan 7.000 RSD a mi prije svega nismo socijalni slucaj nego izbegla lica.U ovim stanovima stanuju ljudu koji su rodjeni u cacku ili su imali prebivaliste na kosovu,a medju njima su dvojica koji rade u Okruznom sudu Cacakpa se pitam kojim su pravom oni dobili ove stanove a nisu samo oni u pitanju ima ljudi koji imaju svoje vlastite kuce na teritori Cacak.Pitam gospodina Draskica,kako on ima pravo da postavlja pitanje kakav je vozni park izpred zgrade sto nije rekao kakav nam je parking ispred zgrade,pola vozila su od komsija koji imaju svoje kuce preko puta zgrada.Ali sve ce doci na videlo.mi netrazimo da nam daju dzabe da stanujemo nego samo da trazimo da se placa po statusu izbeglog lica a ne socijalnog lica.