Prethodni članak
Čačanski paradoks: Veći porez na selu nego u gradu
Poslednjih nekoliko godina plaćanje lokalnog poreza na imovinu izaziva veoma burne rasprave i komentare zbog sve većeg iznosa ovog nameta koji postaje sve značajniji izvor prihoda lokalnim samoupravama. Visinom poreza poslednjih godina nisu bili zadovoljni privrednici ali i veliki broj građana koji ukazuju na brojne nelogičnosti, pa recimo imamo da građani na periferiji plaćaju mnogo veći porez nego oni koji žive u centru grada. U Gradskoj upravi za lokalnu poresku adminsitraciju navode da oni samo rade u skladu sa zakonom, primenjujući puke matematičke operacije, ali sugrađanima ta računica nije jasna.
Našoj redakciji se obratio sugrađanin koji je dobio rešenje da plati skoro duplo veći porez na imovinu u selu nego na trosoban stan u centru grada. Prilično rezigniran kaže da lokalna vlast godinama ne želi da iznađe logično ali i pravedno rešenje naplate poreza.
– Evo pogledajte, za kuću i okućnicu u Prislonici treba da platim lokalni porez nešto manje od 8.000 dinara, a za trosoban stan u strogom centru grada 4.400 dinara. Kakva je logika da porez bude veći u selu gde nemam ni puta, gde je slaba infratsruktura i gde struja nestaje sa malo jačim vetrom. Pokušao sam da dobijem logične odgovore od nadležnih ali to je bilo bezuspešno – priča naš sugrađanin.
Načelnik Gradske uprave za lokalnu poresku administraciju Duško Savković podseća da je Skupština grada donela odluku da se grad podeli na pet zona, a da je preporuka ministarstva bila da se uvedu tri zone. Kako kaže, lokalna poreska administracija poslednjim zakonskim izmenama ne određuje tržišnu vrednost objekata već samo prostom matematičkom metodom primenjuju zakon.
– Zakon je definisao da se cena utvrđuje zavisno od prometa nepokretnosti u zoni. To nije tržišna cena nego je zakon propisao kako se ona utvrđuje. Mi se ne bavimo procenom da bi se utvrdila cena, nego je to čista matematička radnja. Mi ne možemo uticati za koliko će biti prodata neka nepokretnost. Mi od notara uzimamo sve prodaje nepokretnosti do 30. septembra tekuće godine i prostom matematičkom metodom utvrdimo cenu koja će biti u kojoj zoni. Ima nelogičnosti pa tako imamo da su u pojedinim zonama skočile cene, a drugima smanjene. Ovakve nelogičnosti možda se mogu izbeći da je prihvaćen predlog ministrstva da postoje samo tri zone: selo, grad i naselje, odnosno da grad posmatramo kao celinu a ne da bude rasparčan kao sada – navodi Savković.
Gradonačelnik Čačka Milun Todorović rekao je za Ozonpress da će se u narednoj godini voditi računa da građani i privreda ne budu previše opterećeni i da su do sada rađene dve simulacije. Kako je rekao, nastojaće se da plaćanjem poreza bude obuhvaćeno što više obveznika a koji su tu svoju obavezu do sada izbegavali.
– Celo leto smo radili na pripremi poreskih rešenja za sledeću godinu. Dobili smo saglasnost Vlade Srbije da zaposlimo još 10 izvršilaca na ugovor o privremenim i povremenim poslovima koji će raditi na popisu svih objekata koji nisu u sistemu. Na taj način nastojimo da ostvarimo više priliva u budžet i da više rasteretimo sugrađane. Radili smo nekoliko simulacija šta to znači po kojim zonama, koliko sredstava, naravno poštujući zakonska ograničenja koja moramo da poštujemo i da ih se pridržavamo. Težimo da nikoga ne opteretimo previše. Radili smo dve simulacije, hoćemo da prečistimo ceo tekst i da onda izađemo sa najboljim mogućim rešenjima. Namera nam je da oni koji imaju više i plate veći porez, a oni koji nemaju da plate što manje – rekao je Todorović.
Budući da je tendencija republičke vlasti da se što više sredstava uskraćuje lokalnim samoupravama, mnogi vide naplatu poreza na imovinu kao sve veći i značajniji prihod opština i gradova. Čačak je poslednjih godina u tome napravio velike korake, uvodeći u poreski sistem oko 45.000 korisnika, ali poreznici kažu da je to daleko od konačne cifre. Kako kažu, da bi se svi obuhvatili poreskim sistemom mora se formirati jaka i sposobna služba što danas nije slučaj zbog zabrane zapošljavanja. Situacija bi trebalo da se promeni naredne godine kada bi trebalo ova zabrana da se ukine.
__________________________________________________________
Nelogicnosti u porezu na imovinu i zonama u Cacku ima koliko hocete… ali navedeni primer nije bas dokaz toga. Duplo veca i duplo mladja kuca u Prislonici i preko hektar zemljista, naspram stana od 60ak kvadrata starog 40 godina u gradu.
Meni mnogo vise bode oci cena stanova i kuca u drugoj, trecoj, cetvrtoj i petoj gradskoj zoni.
U drugoj kao po pravilu opremljenijoj zoni cena kvadrata stanova i kuca je niza nego li u trecoj, cetvrtoj i petoj zoni!?!?! Gde je logika?
Uzimaju podatke od notara o ceni kvadrata, ne gledaju koja i kakva nepokretnost je prodata za te pare, vec se samo bave „prostim matematickim metodama“… o pravicnosti i realnosti ni rec.
Nije ovo nikakva nelogičnost.
Hajde svi odjednom u medije, da se žalimo! A ko će da čita i da proveri pre nego što se nešto objavi? I ja sam najobičniji poreski obveznik, i sam se trudim da pronađem svaku pravnu začkoljicu koja bi mi omogućila da prođem jeftinije. Ipak, ovde reagujem, jer gospodin koji se žali na cenu poreza, ne čita da ima umanjenje od 50% na stan u gradu- po osnovi stanovanja na adresi predmeta oporezivanja. Slažem se da je cena za selo velika. Uostalom za nas ovako materijalno iznurene sve je skupo. Ali, ipak- pročitajte rešenje i rastumačite ga sa nekim ko se bolje razume. Nismo svi Bogom dani za sve.
Pa naravno da je skuplji porez u selu. Ovi sto su pokupovali pola cacka, njih trojica nisu kupovali objekte po selima.
Njima se prilagodjava.
Tako mi u Viljusi imamo oko 400 domacinstava sto placaju porez…prosek je bio 5000 din. po domacinstvu…to je cifra od 2.000.000 puta 10 godina 20.000.000 naravno lako je izracunati,a gospoda iz lokalne samouorave nije nasla za shodno da pomogne Viljusu ni malo…a to je samo jednono selo…da ne pominjem druge mesne zajednice!
Ne mogu da asfaltiraju 800m puta 30 godina. Lopov do lopova!!!!
Тако су радили и њини комунистички оци после другог светског рата.Наравно да ови у граду који у центру имају за авлију градски трг режу порезе гулији по околним вукојебинама које једва имају струју. Ово је тек почетак агоније околних трешњобера док им стигну порезе на пољопривредно земљиште које је у предходном периоду проглашено за грађевинско, а да на том земљишту нема никаквих услова за нешто тако.Биће то ново отимање пољопривредног земљишта сељацима попут оног после другог св. рата, наравно сада на перфидији и вулгарнији начин. Наравно због неплаћеног пореза. Комунисти су били барем поштенији они су одма стрељали,Затим земљу претварали у општедржавно добро које је барем служило ако је за утеху народу.Сада демонкрате после уништавања индустрије самим тим и губљењем прихода за градски буџет мисле да на леђа пољопривреде натоваре оно што је приходовала индустрија. Мислим неће моћи јер од пољопривреде нема ништа добиће отету земљу ал шта са њом.Потомци индустријских радника сигурно имају неке друге гене који се разликују од пољопривредних.Овде се из Чачанске котлине многима не простиру далеко хоризонти због околних планинских венаца.Код мањег броја дијагностикована је неизлечива болест под називом здрав разум.
Načelnik Savković je u pravu, neznaju gradjani njegovu matematiku zbog koje je xxxxxxxx i svake godine išao na xxxxxxxx.Ima ih u poreskoj kao žutih mrava a Savković traži još.I babe znaju da kuće na periferiji niko neće ni za džaba ali njegova matematika genijalna. Ništa xx xxxx a plata do krova.Sramota šta rade ti xxxxxxxxx u poreskoj, kao xxxxxx xxxx posle drugog svetskog rata.
Načelnik Dule je u pravu. Njegova služba samo sprovodi zakon, matematika je rekla svoje i tu je kraj svakoj priči. E sada kada sam te podržao pripremi ono vino iz podruma da nazdravimo u ime matematike.
Milune porez je preskup za okolinu Cacka
Sa Savkovićem sam razgovarao na ovu temu. Na žalost bitna je prosečna cena kvadrata koja je ostvarena u nekoj od zona. Ako nije bilo prometa nekretnina u zoni, uzima se prosek prometa iz prve veće zone. On je nezadovoljan i zna da postoje nelogičnosti.
Državu vode nesposobnjakovići i priučene protuve. Njima je Beograd Srbija, šta se dogodi van Bg, nije bitno. Kakav Kole, Drkela,…
ja sam lepo pisao u predhodnim komentarima mislim da je rec o posti kako ce to sve skupo izaci za seljaka i evo,otvorili su postu u svakom selu uveli gradski autobus na svakih 1 sat imaju ambulantice imate gas u viljusi atenici trnavi i dalje ulicna rasveta i sad vise mi nemamo SELO to su prigradska naselja naravno cena poreza je daleko veca i sad vi vidite koliko vi placate tu istu postu gradski prevoz (ko ga koristi i koliko jer svi idu kolima)ulicnu rasvetu i gas ako ga i bilo ko koristi,to su dzukele hvale se da ulazu u selo a evo razloga tasto da bi sad odrali te ljude na selu to njihovo ulozeno im se vrati na prvom tromeseciju poreza rade njihove stranacke kolege i to je to a porez ce ubirati ohhooo
Тачно…
Већина „села“ је урбанизовано попут града, неретко и боље од неких градских квартова.
Улично осветљење имају сва села а оно се плаћа се из градског пореза (сви заједно).
Амбуланте имају (и треба да их имају) сва већа села и плаћамо их сви ми.
Путеви су добри, асфалтирани, очишћени од снега (као и у граду) и то плаћамо сви ми подједнако.
Сходно томе и порез треба да буде солидаран… скоро исти.
dodaj i jos ovu sitnicu: mi smo svu tu infrastrukturu PLATILI ! telefon po 1500 maraka,rzav 1993.god. 3200 maraka,a prikljuceni posle 10 godina. 10 god. se vodovod i grad sluzili nasim parama. kanalizacija 1200 eura. asfalt,bar u mom sokaku 800 eura 2001.godine. i zadnjih 30 godina placamo samodoprinos- to ti je rode 3% od plate svaki mesec,pa ti izracunaj.za gas osim prikljucka koji je bio svima oko 800 eura,smo morali da doplatimo i jos 1200 eura za dovod gasa.
ulicno svetlo jos nemamo-i gle cuda moramo i to da platimo mi. A sad ti meni reci domacine: u kojoj mesnoj zajednici grada se IKADA placao samodoprinos? u kojoj ste platili put? u kojoj vodovod,kanalizaciju,svetlo,telefon itd?? narucito oni koji su stanove dobili dzabe????? i onda dobijem resenje da mi je kuca u prvoj zoni!-odom kod nasih opstinskih velikih i casnih eksperata,oni kazu to je to.sidjem dole sa njihovim kolegom sa saltera i domacica u onoj rupi njemu kaze doslovno: sta se ti mesas,od cega ces da primis platu? znaci nije vazno ni logika,ni lopovluk ni pravo ni pravda-samo je vazno da se novac otme!!! tek po podnosenju zalbe poreskoj u Kragujevac su ispravili svoju gresku. i kada pisete o necemi treba da znate i malo cinjenica-porez po selima je velik,a bice jos veci,jer se svaka supa,tren,senjak tretiraju kao ekonomski objekti u kojima ti MOZDA obavljas privrednu delatnost.i na to mozda placas kao da imas halu punu masina i radnika.
Поштовани Трбушанац
Сваки од прикључака се плаћа и у граду па и у селу. прикључак на гас сам платио много и то први, док сада моје комшије уводе гас двоструко јефтиније. Веруј ми да см и даље на најстаријој централи у граду, канализација плави како падне киша.
О бесплатним становима не желим ни да причам. Комумизам је у у својој „бризи“ отимао једнима да поклањао подобнима.
Висина пореза је велика, за све, категоризација нереална, наплата као у време Турака.
Даваћемо ми и данак у крви, како је кренуло
Улица у граду има 500 становника, дужине је 200м, 4 стуба са расветом и 2 контејнера.
Улица у селу има 150 становника, дужине је 2 километра, 50 стубова са расветом, и 10 контејнера.
И како сада опорезовати ?
То је укупно 2,2 км улица (које треба чистити од снега, без разлике село/град)
То је укупно 54 светиљке уличне расвете (без разлике село/град).
То је укупно 12 контејнера за ђубре (без разлике село/град).
И опет становници града треба да плате 3-4 пута већи порез ???
Где је данас разлика града и села?
Skuplji porez na selu nego u gradu……… kod nas se radi sve naopako….. neka nam je Bog u pomoći……
Jedini grad na svetu gde se rešenje o visini poreza dobija u maju, a kamata teče od februara.U čemu je problem da se rešenje o porezu ne dobija do kraja januara. Ako je nedostatak ljudu, zapošljavajte mlade.
Meštani sela sve su sami finansirali; rasvetu, telefone,kanalizaciju, puteve….a građani sve dobijaju GRATIS, a shodno tome porez na selu treba stornirati i minimalno obračunati. a građani imaju kvalitetne uslove za život pa neka plate luskuz….sve im je blizu. . . Krajnje je vreme da se uvede red kod obračuna poreza….i da se primene pozitivni pravni propisi……….I DA SE KONAČNO ISPRAVI NEPRAVDA!!!!!!