Drastično veći porez za 40 Čačana

Načelnik Gradske uprave za lokalnu poresku administraciju Duško Savković potvrdio je za OzonPress da je u trećoj zoni došlo do povećanja poreza za gradsko građevinsko zemljište, ali da je to posledica lošeg zakona o utvrđivanju poreza na imovinu koji se primenjuje poslednjih godina. On objašnjava da se na kretanje poreza na imovinu ne može uticati, jer je zakonodavac jasno predvideo kako se on određuje – isključivo na osnovu prometa nekretnina.

— U trećoj zoni imamo 40-ak poreskih obveznika, ali moram istaći da primenjujemo najnižu stopu u Srbiji na zemljište – 0,05! Ona je šest puta smanjena u odnosu na zakonsku stopu koja iznosi 0,30. To neće niko da kaže. Zakonodavac je jasno rekao, parametri poreza se određuju uzimanjem najmanje tri prometa nekretnina. Gde je bilo više prometa i različitih cena onda imamo niže cene. Ovde smo imali tri prometa i sudski veštaci procenjuju da je cena 10.000 dinara. Dakle, mi ne možemo da stavimo nižu cenu. Pojedinci navode da je Beograd doneo odluku da cena poreza ne sme da se poveća više od 2 odsto godišnje. Neka nam nađu u zakonu gde to stoji? Ta odluka je nezakonita, ali nemamo ni jedan organ koji kontroliše utvrđivanje, zakonitost i nepravilnost u utvrđivanju poreza. Nama je dovoljna potvrda da nam na drugom stepenu ne pada ni jedan predmet u odluci o utvrđivanju poreza. To nam je dokaz da ispravno radimo — kaže Savković, i navodi da se elementi poreza ne utvrđuju više u Skupštini grada, jer je utvrđivanje poreza postalo čisto matematičko pitanje.

Osim drastičnog povećanja na građevinsko zemljište, u trećoj zoni je došlo i do povećanja poreza na stanove. Kako navodi načelnik Savković, stanovi u novogradnji se mahom prave u trećoj zoni i da je to razlog uvećanja poreza. On kaže da privrednici nemaju razloga da budu nezadovoljni, jer ih je novi zakon doveo u povoljniju poziciju, odnosno porez na imovinu je manji nego za stanove i kuće.

— Porez na poslovne zgrade i poslovni prostor je duplo niži, nego stanova. To u ranijem zakonu nikada nije moglo da se desi. Tada su u elemente utvrđivanja poreza ulazili elementi lokacije, pa kako se ide od centra grada ka periferiji cena je niža. Sada to ne može da se predvidi pa imamo različite cene, pa imamo slučaj da je cena u četvrtoj zoni veća nego u trećoj zoni, baš zbog prometa. Tadašnji zakon je poznavao samo dve zone, selo i grad. Po mom mišljenju, gradska teritorija je trebalo da bude jedna zona. Nije logično da cena u jednoj ulici sa jedne strane bude 12.000 dinara, a sa druge 40.000. To nam je doneo ovaj zakon — navodi Savković.

Član Gradskog veća u ime privrednika Mihailo Jović kaže da je lokalna vlast htela da u Skupštini grada izglasa odluku koju je doneo Grad Beograd, da se porez može uvećati za najviše 2 odsto, ali da se od toga odustalo jer se u trećoj zoni nalazi samo 40 obveznika, a najveće poresko rešenje biće oko 12.000 dinara.

— U trećoj zoni su oporezovane samo one parcele koje imaju preko 10 ari, odnosno oko 40-ak obveznika. Procenili smo da bi izglasavanje odluke kao i u Beogradu bio jedan loš potez jer ne bi znali posledice donošenja takve odluke. Naime, podaci o obveznicima nam više nisu dostupni i ne možemo da radimo više simulacije koliko bi grad prihodovao od poreza na imovinu. Svesni smo da je predizborna godina, da je povećanje 750 odsto, da će to imati veliki odjek, ali posledice su minimalne. Razgovarli smo o tome i doneli smo odluku da ne pravimo ove godine izuzetak. Mogli bi da dovedemo grad u neke sudske sporove koji nama ne trebaju, jer zakon je jasan. Svesni smo činjenice da se te odluke donete u Beogradu i Nišu ali ova odluka ne pogađa privrednike — rekao je Jović.

On podseća da je grad inicirao da se promeni zakon i da se krenulo u tom pravcu, ali da je došlo do promena u Ministarstvu finansija.

— Porez po ovom zakonu je nepredvidiv, trudimo se da ga promenimo, i na tome ćemo insistirati. Do tada moramo donositi odluke u skladu sa zakonom. Nisam bio za to da se donose nezakonite odluke zbog politike, zbog izbora i preuzimam odgovornost za odluku koju nismo doneli — zaključio je Jović.

Porez u Čačku veći 750 odsto: Porez ili šišanje ovaca