Prethodni članak
Od jeseni akcija kontrole i kažnjavanja stanodavaca
Država od jeseni počinje veliku akciju kojom bi trebalo da natera stanodavce i podstanare da sklapaju ugovore i da poveća naplatu poreza na prihode na nepokretnosti, piše Blic od četvrtka.
Kako navodi list, u avgustu bi trebalo da počne sveobuhvatna kontrola i kažnjavanje stanodavaca koji ne plaćaju obaveze po osnovu poreza na prihode od nepokretnosti.
Očekuje se da bi akcijom kojom će rukovoditi Poreska uprava, oblast izdavanja stanova iz sive zone prešla u legalnu, a u državnu kasu svake godine slivalo bi se od poreza najmanje 50 miliona evra godišnje, navodi Blic.
Prema navodima lista, to je delimično uslovljeno zahtevom Medjunarodnog monetarnog fonda koji je prilikom poslednje sesije srpskim vlastima naložio da se u suzbijanju sive ekonomije i u toj oblasti mora uspostaviti red.
Pozivajući se na izvor iz vlade Srbije, Blic navodi da je MMF zahtevao pojačanu borbu protiv sive ekonomije, a posebno je apostrofirao nedovoljnu ažurnost države u naplati poreza kod rentiranja stanova.
„Zato već narednog meseca treba da krene sveobuhvatna kontrola i kažnjavanje stanodavaca koji ne plaćaju svoje obaveze, a od jeseni akcija će se razmahati punom parom“, rekao je taj izvor.
Prema navodima lista Poreska uprava narednih dana distribuiraće narednih dana u zgradama flajere sa upozorenjem da je neprijavljivanje prihoda po osnovu izdavanja stana poreski prekršaj koji će se kažnjavati.
Procenjuje se da od 260.000 stanodavaca u Srbiji, samo jedan odsto njih plaća porez na prihode od nepokretnosti čija je stopa 20 odsto.
Al to je odmah dodatnih 20% za zakupce,jer ce se u kiriju obračunati tih 20% koje će ići državi.Tako da je to doatni problem na zakupce stanova….Bolje da država i vlast jure ove iz vlasti koji su pokrali pare iz državnog jasla,a i ovi novi to isto rade i dalje…
А да ми лепо сами себи одеремо кожу и скратимо процедуру?
Супер је замисао о уређењу свега и свачега само што се намети повећавају константно а услови живота све гори и гори. Ту логика не штима.
ko je stanodavac? ako ja zivim u stanu koji nje moj i vlasniku ne placam za to da li je i on obveznik poreza ili ja?
Super sto drzava pokusava da zavede neki red u bilo kojoj oblasti, ali ko ce da poveca plate zakupcima stanova? Odakle ljudima tih 20%, i ovako vecina jedva prezivljava… Niko nije podstanar svojom voljom.
Iako se sigurno vecina nas slaze da je ovo dobra ideja, jer nam treba jos malo reda i uredjenosti, siguran sam da sirotinja nece hteti da da razbojnicima na vlasti jos 50 miliona nasih para koje ce oni u svoje dzepove da strpaju.
Ја се не бих бунио да платим тих 20% када би држава била на мојој страни по питању мојих права као закупца стана.
А то значи да станодавац НЕМА право да улази у тај стан док ја плаћам редовно кирију, да не може да ме уцењује повећањем цене, да не може тек тако да ме избаци из стана јер је потребно ту да се усели неки његов рођак или пријатељ.
Погледајмо како су то немци уредили. Постоје станови и куће који су само за издавање, а не зато што је неко привремено отишао у други град или на село па би да изда стан на 2-3 месеца, а после станари нека се опет селе и носе намештај.
А што се тиче легалности, боље да се држава позабави намештеним уговорима о закупу локала.
Сви пишу у уговорима да је цена закупа нпр. 10.000 динара, а реално се плаћа 500 евра, и онда се држави плати 2000 динара пореза, а то је ништа у поређењу са 500 евра колика је реална кирија.
Једино решење би било да НИКО не прихвати да потписује уговор са нереалном ценом, онда они који издају станове и локале не би имали избора.
Овако, кад би неко био безобразан, могао би да уплати ту фиктивну кирију за следеће 2 године, промени браву, и боли га уво, а онај ко издаје локал нека се чешка зато што је добио 2000 евра (око 240.000 динара) за 2 године уместо 12.000 евра.
vazi, ali da postoji zasticena cena ili naplacujte porez na lux stanove i onima koji rentaju za piksle i yebarnike
ostavite sirotinju i boraniju da zivucka, olosi politicarski
niko nije podstanar iz hobija i besa
PU!
Od nekud se mora poceti. Aposolutno se slazem sa ZAKUPCOM. Osoba je sve lepo rekla!!!