“Ovo je težak i naporan posao gde treba mnogo rada, truda i mnogo ulaganja i znanja. Imali smo iskustvo koje smo stekli radeći u velikim firmama na Kosovu i Metohiji i to smo primenili ovde. Stekli smo poverenje sugrađana i danas smo među najvećim firmama po prodaji građevinskog materijala u Čačku i okolini”, ponosan je Nebojša Nedeljković.
Prethodni članak
Poskupeo građevinski materijal, izgradnja zastala
Objavljeno 13/04/2022
Zbog drastičnog skoka cene građevinskog materijala poslednjih meseci stanogradnja je zastala, a trenutno se završavaju samo postojeći stambeni objekti, kažu u jednom od najvećih čačanskih stovarišta Progon 1999.
Čačak je do sada, posle Beograda, bio najveće gradilište sa 29 ili 30 objekata u izgradnji, ali se oseća blagi pad stanogradnje.
“Mi smo uključeni u tom kompletnom delu i prodajom materijala učestvujemo u izgradnji grada. Svi koji su započeli zgrade oni će nastaviti jer su uzeli određene avanse. Svi koji planiraju da krenu u nove projekte i izgradnju novih stambenih zgrada su stali jer ne znaju da li će moći da cenom stana pokriju troškove ali i da li će moći da ih prodaju na tržištu. Kod investitora je prisutna nesigurnost i neizvesnost šta će se dalje dešavati na tržištu. Što se tiče fizičkih lica, prodaja skoro da je stala. Poljoprivreda je takođe pogođena krizom i nema zidanja. Ako se nastavi ovako, doći ćemo u situaciju da ćemo napraviti rez, da stanemo ili da čekamo”, kaže Nebojša Nedeljković, vlasnik firme Progon.
Tendencija rasta cena građevinskog materijala počela je od oktobra prošle godine, ali je bila blaga. Tako je bilo sve do početka ukrajinske krize koja je odjednom drastično promenila tržište.
“Ukrajinska i energetska kriza su doprineli dramatičnom rastu cena, a to se sve odrazilo i na povećaje troškova prevoza. Uvozna roba uvećana je za 100 odsto, počev od cene od armature, striropora, plastike, aluminijuma, dok je cena domaćih proizvoda povećana od 30 do 50 odsto. Blok je bio 37 dinara, a sada je 57 – 58 dinara. Najniža cena crepa bila je u oktobru mesecu oko 50 dinara, a sada je 80 dinara. Cement je sa 660 poskupeo na 860 dinara. Gvožđe je u nabavci bilo od 700 do 720 evra po toni, a sada je 1.300 – 1.400 evra po toni. OSB ploče su otišle i do 300 odsto, rigips oko 200 odsto…To je trenutna situacija jer se radi o berzanskoj robi. Mi možemo da nagomilamo robe, ali se postavlja pitanje da li ima kupaca za te cene koje sada postoje”, navodi Nedeljković.
Nedeljković očekuje da država pomogne građevinskoj industriji je rod njenog rasta zavisi privredni rast i razvoj. Kako kaže, ne bi voleo da se ponovi razdoblje izmedju 2008. i 2012. godine kada je nakon svetske ekonomske krize građevinska industrija skoro stala.
Nebojša Nedeljković
“Nije bilo stambene izgradnje, velikih infrastrukturnih radova. Od 2014. počinje rast standarda, a samim tim počinje oporavak stambene izgradnje koja je trajala sve do ukrajinske krize. Čak ni pandemija koronavirusa nije zaustavila stanogradnju. Privredni rast i razvoj zavisi dosta od naše grane i zbog toga očekujem podršku države. Pomaže nam fiskalna monetrana politika, pre svega stabilnost kursa dinara, međutim zabrinjava nas informacija da je Narodna banka Srbije povećala referentnu kamatnu stopu. Ovaj posao ne može da se radi bez kredita i kreditne podrške poslovnih banaka”, upozorava Nebojša Nedeljković iz firme Progon 1999.
| NAJVEĆI U ČAČKU Firma Progon je osnovana 1999.godine i danas je jedna od najvećih u Čačku i okolini koja se bavi prodajom građevinskog materijala. Reč je o porodičnoj firmi porodice Nedeljković.
|
Da bar stanu za zidanjem ovih odvratnih zgradetina po Čačku
Stanovi u Čačku su preskupi (odnosno u većem delu gradova). Ako stan ima prosečnih 56 metara kvadratnih po ceni koja je uveliko preko 1000€ po kvm za stan treba izdvojiti 56000€. Sad gradski prevoz postoji do Slatine, a na toj relaciji od može da se kupi kuća veće kvadrature sa garažom i pomoćnim objektom i okućnicom od nekoliko desetina ari za bezmalo duplo manje pare. A za razliku u ceni može da se uradi ograda, fasada, stolarija, krov, unutrašnji radovi, zelenilo u dvorištu, pa čak i bazen. Samo je problem prateći sadržaji za decu u selima i želja većine da se dokopaju asfalta.
Tako je, bolje živeti u Šimanovcima nego u Knez Mihajlovoj!
Sad je kvadrat stana 1300€,metar puta metar. Da li ste svesni koliko je to novca za koliku površinu? Još na to prodaju i garažu ili parking mesto u dvorištu zgrade. Džabe propis koji kaže da za svaki stan investitor mora da obezbedi parking mesto kad on to mesto prodaje… Suludo je objašnjavati.
Evo suza mi kreće što je stala gradnja zgradurina gde im nije mesto.upropastili su grad
A ti sa tom suzom u oku pravac u tu tvoju selendru odakle si došao jer tamo nema nikakve gradnje.Pravac u Ercege,Sjenica ili Novu Varoš.
Evo ja nemam selndru i odrastao sam u centru grada, a takodje mi smetaju zgradurine koje se grade bez ikakvog smisla za estetiku, bez infrastrukturne podrske i bez trunke zelenila!
Pa ti o da idi u selendru druže sto pre.
Ti iz selendre si napravio da je bolje u pravoj selendri nego u gradu, koji je nekad imao plan. Gde zelenu travu vidiš ti zgradu posadi.
Ranije su kerovi samo lajali, a sad su vesti sa tastaturom.SNS straža voljno!
Progutaj sendvič bez da ga žvaćeš
gradnja je povezana sa toliko drugih grana privrede i branši koje je prate i ovo uopste nije dobro, ma koliko likovali vi u komentarima. zatucan narod, ne vidi dalje od svoje avlije… zato smo tu gde jesmo. treba da nas **** brže jače bolje…
ČAČAK TREBA DA BUDE URBAN A NE KASABA.SAMO NEK SE GRADI(ALI LEGALNO)
Ma treba drzava da pomogne da zidaju i unište kalemegdan .Zidaju zgradurine i ne pitaju sta uništavaju samo im je bitan ekstra profit. NIsta im nije zabranjeno samo rokaj a sad da im i drzava da para jer su navikli na milione avione.
Kako bi ovi sto kukaju na zgradetine rado dali plac za istu tako ruznu zgradetinu, samo da imaju i ne bi im smetalo ni gde nicu ni da li ima zelenila
Evo ja nikada nisam živeo na selu, težak je život tamo, lep ali težak, ne verujem da bih se lako navikao ali ako se nastavi ovakvo urbano silovanje ove naše kasabe, verovatno ću i da odem na selo. Vi što živite u tim kavezima u toj novoj karton gradnji, dobro znate da to ne može da se porefi sa kućom i dvorištem. Ali jbg, tteba kupiti plac, dovesti sve priključke, dobiti dozvolu. (tu već ode jedan taj vaš stančić), pa tek onda treba ograditi pa graditi kuću. Sve vi to znate, ali volite da mislite da ste uspešni građani zato što ste se nabili u kavez i pljujete kroz prozor na trotoar.
Ja nisam zidao ni klozet vec 2 godine ove cene su otrov.Mi lepo drugari moji klizimo u tesku recesiju i nista nam nece pomoci nasi naprednjaci svetski renomirani ekonomisti i eksperti poput Sinise Malog i otprilike to je to samo Slinisa.