Skočila cena zemljišta pored auto-puta

DOLASKOM auto-puta do Preljine, ovo mesto nadomak Čačka postalo je primamljivo za investitore, a meštani se sve više odlučuju da prodaju placeve u neposrednoj blizini nove saobraćajnice. Za poslednjih nekoliko dana nedaleko od auto-puta osvanulo je više tabli s natpisom „plac na prodaju“, a cena ara „skočila“ je pet i više puta – sa 50 na čak 2.500 evra po aru.

Nedaleko od kružnog toka u Preljini, pre desetak dana postavljena je oglasna tabla, a vlasnik za ar traži čak 2.500 evra i ne želi da spusti cenu ni za cent. Nekoliko dana kasnije, jedan meštanin oglasio je prodaju placeva čija je cena 17 evra po kvadratnom metru, odnosno po aru 1.700 evra.

– Pre nego što je uopšte bilo reči o izgradnji auto-puta, ljudi su zemlju uz samu novu saobraćajnicu prodavali budzašto – kaže dr Aleksandar Radojević. – Ar se prodavao za 50 evra, a mnogi su nudili imanja i po nižoj ceni. Sada se sve promenilo. Investitori se interesuju, zagledaju, merkaju i traže dobru poziciju, a Preljinci čekaju dobru ponudu za prodaju placeva.

Gotovo sve firme u Preljini koje su pod stečajem ili su zatvorene prodate su u poslednje dve godine. Tako je hale i zemljište nekadašnje firme „Slovenija sađe“, koja je propala, kupilo preduzeće „Niz Feniks“, ali i još na desetine ari zemlje u blizini auto-puta. Otvorene su i nove hale za proizvodnju čeličnih konstrukcija, za stolariju… A Miloš Rajović, Preljinac koji je dugo vremena živeo u Švajcarskoj, nedavno je sagradio hotel u svom rodnom mestu, znajući da će u Preljinu stići auto-put. Uskoro se očekuje otvaranje ovog ugostiteljskog objekta.

– Imam dosta zemlje do samog auto-puta, i naravno da ću sve da prodam, samo da sačekam dobru cenu – ispričao nam je Milijan A. – Kada je država otkupljivala zemlju za auto-put isplaćivano nam je od 100 do 240 evra po aru. Neki su prodavali po toj ceni, a drugi su se sudili sa državom i dobijali desetostruko veće sume.

Zanimljiv je podatak da u poslednje dve decenije, kako ističe dr Radojević, Preljina, za razliku od samog Čačka, koji beleži konstantan odliv stanovnika, ima sve veći broj meštana, ali i preduzeća. Pored auto-puta, Preljina ima i mini-aerodrom, koji se koristi u komercijalne svrhe, a koji će uskoro biti u upotrebi i za međunarodne letove. Ovde se nalazi i hipodrom, a poslednje tri godine u Preljini se održava i sajam automobila – „Preljina Ekspo“.

– Prema generalnoj regulaciji, najveći deo zone oko auto-puta predviđen je za poslovno-stambeni prostor. Preljina je na dobrom putu da postane, kako je Preljinci već odavno zovu, „centar sveta“ – zaključuje dr Radojević.

NA POTEZU GRADSKI OCI

PRELjINCI su zahvalni Vladi Srbije što je izgradila auto-put, ali ističu da je sada na potezu lokalna samouprava, koja mora da dovede investitore.

– Auto-put dolazi i do Jagodine, ali i do Ćuprije. Prvi grad cveta, a u drugom jedino što radi su Dom zdravlja i Policijska uprava. Nadamo se da će naši gradski oci slediti primer Jagodine – kažu Preljinci.

Novosti