Prethodni članak
U senci tragedije usvojili zakon od kojeg će profitirati privilegovani pojedinci
U vreme kada je sva pažnja javnosti u Srbiji bila usmerena na tragediju koja se dogodila u OŠ Vladislav Ribnikar na Vračaru, Vlada Srbije je praktično “ispod žita” usvojila predlog zakona kojim se ukida naplata konverzije zemljišta iz prava korišćenja u pravo svojine. Na taj način će investitori kupovinom imovine propalih preduzeća za male pare dolaziti do atraktivnih lokacija, a procenjuje se da će na ovaj način budžet biti oštećen i za više od milijardu evra. Sagovornici “Nove” navode da od ukidanja konverzije koristi mogu imati samo investitori, poput novog vlasnika imovine IMT-a, zatim Luke Beograd, BIP-a…
Bez srama u danima velikih tragedija Vlada @anabrnabic usvojila je izmene Zakona o planiranju i izgradnji kojim se pogoduje tajkunima, da bez dinara izvrše konverziju zemlji. u građevinsko, a istovremeno omogućuje prisilni otkup građ.zemljišta od građana po ceni poljoprivrednog.
— Janko Veselinovic (@j_veselinovic) May 5, 2023
Kao što je Goran Vesić, bivši gradski menadžer i aktuelni ministar građevinarstva, i najavljivao, Vlada Srbije dala je zeleno svetlo za usvajanje izmena Zakona o planiranju izgradnji kojim se ukida naplata konverzije zemljišta. Reč je o građevinskim parcelama do kojih su došli investitori kroz privatizaciju ili kupovinu preduzeća u stečaju, ali na kojima nisu mogli da grade bez ozbiljne nadoknade. Ostaje još da se te izmene usvoje na sednici Skupštine Srbije, što će se, glasovima poslanika vladajućih stranaka, gotovo izvesno i desiti.
Obaveza naplate konverzije je uvedena kako se proces privatizacije propalih preduzeća ne bi pretvorio u grabež za zemljištem na atraktivnim lokacijama, uz istovremeno gašenje samih fabrika i otpuštanje radnika. Naplata je uvedena 2015, kada je ministarka građevinarstva bila Zorana Mihajlović. Tada se procenjivalo da bi se po tom osnovu u budžet moglo sliti oko milijardu i po evra, a u međuvremenu je cena zemljišta, a naročito u Beogradu, značajno porasla.
Jovan Rajić iz organizacije RERI navodi za “Novu” da se usvajanjem ovih zakonskih izmena šteta za budžet meri u milijardama evra. Deo novca, po toj osnovi, išao je do sada u budžet lokalne samouprave ili države, a drugi deo u Fond za restituciju, iz kog je država obeštećivala stare vlasnike.
“Oni sada u ovakvoj situaciji, ispod radara, to guraju i usvajaju, tako da ih pokrije ova tragedija, gde su ljudi fokusirani na to. To je bestidno i neljudski”, kaže Rajić.
Goran Vesić je ranije izjavio da će se ukidanjem konverzije “osloboditi” 5.000 lokacija za izgradnju, a naš sagovornik navodi da treba obrnuti situaciju i zapitati se ko ima korist od toga. On ističe da to država očigledno nema, već ima samo štetu.
“Imaju korist ti tajkuni koji su pokupovali ta preduzeća i koji su računali, kada su ih kupovali da će morati da plate naknadu za konverziju, a sada kada se oslobađaju od toga njima ostaju u džepu sve te milijarde koje gubi država. Vesić to operativno izvodi, a zna se odakle je odluka doneta”, zaključuje Rajić.
On kao najatraktivnije lokacije za koje se više (usvajanjem izmena Zakona) ne bi morala plaćati konverzija navodi zemljište IMT na Novom Beogradu, zatim Luke Beograd i BIP-a. Samo na jednom primeru može se videti kolike će koristi od toga imati investitori, odnosno štetu država.
Konverzija za IMT bi koštala oko 260 miliona evra
Imovinu IMT-a na Novom Beogradu je prošle godine kupila firma ABL Solvent, koja je u vlasništvu Davora Macure, za oko 70 miliona evra. Reč je o kompleksu površine od 35 ari, na kome postoji 25 uknjiženih objekata, 30 bez građevinske dozvole i 22 vanknjižna objekta.
Kupovinom ovog kompleksa, ABL Solvent je, međutim, ostvario isključivo pravo korišćenja zemljišta na kom se on nalazi, ne i svojine, što znači da na njemu ne sme da gradi ništa, osim ako ne plati naknadu za konverziju.
Prema ranije utvrđenim cenama, kvadrat zemljišta u toj zoni iznosi 71.957 dinara. Kada to pomnožimo sa tačnom površinom, odnosno brojem kvadrata (35 hektara, 79 ari i 93 kvadrata), ispada da bi konverzija koštala oko 260 miliona evra.
Ukoliko naknada za konverziju bude ukinuta, sadašnji vlasnik kompleksa imaće odrešene ruke da sa vrednim gradskim građevinskim zemljištem radi šta god želi, a gradska i državna kasa ostaće bez velike količine novca.
Odluke ispod žita u vreme velike tragedije
I Nikola Jovanović, direktor Centra za lokalnu samoupravu, smatra da najveću korist mogu imati investitori koji su imovinu preduzeća kupovali iz stečaja, te da bi prema nekim procenama na taj način budžet mogao da bude oštećen za oko dve milijarde evra.
“Možda je tu najinteresantniji primer IMT-a, na kom je predviđena izgradnja najvećeg građevinskog naselja u Beogradu”, kaže Jovanović za “Novu”.
On ističe da se prethodnih godina po osnovu obaveze plaćanja konverzije u u budžete lokalnih samouprava slilo 36 miliona evra, a samo ove godine u beogradsku kasu trebalo je po istom osnovu da legne oko 27 miliona dinara.
“Ovi iznosi mogli su biti stostruko veći da se zakon primenjivao dosledno i da njegovo ukidanje nije bilo najavljeno još pre dve godine. Šteta je da u momentima velike tragedije za našu zemlju i njenu prestonicu, neki provlače ovako krupne odluke ‘ispod žita’, umesto da se svi zajedno bavimo uzrocima onoga što se desilo našoj deci”, zaključio je Jovanović.
Izvor: Nova.rs
____________________________________________________
Valjda je i onim najzaslepljenijim pratiocima sekte i velikog vodje jasno da se ova nazadna propast mora prvom prilikom poslati u istoriju pre nego ove podguzne muve počnu da otimaju i privatna imanja!
Za ponedeljak i prosvetni radnici najavili protest.
Dogorelo je.
Jedino studenata nigde.
Valjda im se svidja SNS akademija,jevtine diplome i privatni fakulteti.
A možda kane opet nekih 100evrića.
Najkriminogenija vlast u istoriji od korupcije pa nadalje a i ovo sto se desava po Skolama nije slucajno i sada ce se i to politizovati uvoditi zakoni koji veze sa mozgom nemaju !!! Sto se medija tice prica za sebe zdravstvo nula idealna zemlja za zaobilazenje u sirokom luku …!!!
Ovu gnjidu kod nas u Crnoj Gori ne bi držali za portira. Ali takvi su ti što ih je Vučić doveo sve pametne glave je makao. Doveo Bosančine i Kosovare ,zato je vidio kako je dočekan u CG kad je umro Amfilohije ,nije mu dato ni u prvi red da sjedi ,takvi kod nas nisu dostojni vrata portira da otvaraju. Ali zato ste ti đe jeste. Jer vam je Beograd grad prevaranata ,nemorala ,lopovčina , lažova ,u svake jade ste spremni . Decu kako vaspitavate to je jad ,pljujete po zapadu a sve ste najgore prisvojili.
Joko, ta vaska dovlaci i vas iz Crne Gore. Tako da od kurcevitih dosljaka ( i vaska je dosljak) mi Srbi iz Srbije smo gradjani 15-og reda.
Znamo da ste sila velika 🤣🤣🤣🤣
Joko,ne veli se BOSANČINE i KOSOVARE, nego SRBI iz Bosne i sa KOSMETA….
Dr
Al si napravila analizu.
Sve izgleda,kako ti je „potaman“.
Ja mislim da ste pomesali dva termina. Konverziju i promenu namene zemljista. Konverzija kosta 300-400 din, a promena namene zemljista (u gradjevinsko) kosta mnogo.
Konverzija je pretvaranje iz prava korišćenja u pravo svojine, a promena namene je kad zemljište iz poljoprivrednog pretvara u građevinsko. Svi oni su kupili pravo korišćenja građevinskog zemljišta. Da bi dobili građevinsku dozvolu ili prodali to zemljište moraju na njemu imati pravo svojine. E to pravo košta koliko piše u tekstu.
To liči na ovu jokširsku njušku.
Samo da podsetim…
Kada su u „velikoj“ akciji pohapsili policajce iz Čačka zbog mita, i na sva zvona zvonili o tome, istog dana su oslobodili svih optužbi zverri koji se prezivaju Dinkić i Karić.
Ali to se prećutalo…
Procenite i sami ko je više oštetio državu i društvo.
Sramota !
Srestva i način se ne biraju !
Pozvao sam iz kafića komšiju koji je prolazio pored da sedne da popijemo kafu.
Rekao mi je : „Ne komšo ženi mi obecali za stalno pa da me ne vide s tobom“ (iskren je)
BITI PROTIV JE PRIVILEGIJA!
Tako oni i rade kad se nesto desi provucu sto njima odgovara.
Nivinari kurira,novosti,alo,telegraf i ostali koji promovisu sns ,kao i tv pink i tv hepi treba zabraniti,oni inaju velike zasluge za tragedije sto su se desile,zatum za propadanje porodice koja je u srbiji bila temelj i oslonac drzave,tv pink promovise kurve,starlete,pedere i lezbejke,a drzava treba da se stidi jer je premijerka lezbejka.
Tako oni i rade kad se nesto desi provucu sto njima odgovara.
Nivinari kurira,novosti,alo,telegraf i ostali koji promovisu sns ,kao i tv pink i tv hepi treba zabraniti,oni inaju velike zasluge za tragedije sto su se desile,zatum za propadanje porodice koja je u srbiji bila temelj i oslonac drzave,tv pink promovise kurve,starlete,pedere i lezbejke,a drzava treba da se stidi jer je premijerka lezbejka.
Tragedija sustize jedna drugu ,a najveca da Srbiju vodi lik koji je izdao Kosovo, za sve sto se dogada temelje je postavljen od vode,sad bi da se povuce uz oplakivanje podguznih muva koje se ubise tumaceci o neverovatnim uspesima velikog sefa, al nikako da se dotaknu kriminala kao najvecih uspeha ove vlasti…volite srbiju rece on..
Nije bitno što je premijerka lezbejka, većina ljudi na vlasti su ili homoseksualci ili narkomani.
Odavno se najavljuje ukidanje konverzije i to je još jedan pogrešan recidiv DS. Dakle nije u tajnosti donešene predlog. Oni koji se ne razumeju u gradjevinarstvo napraviće od ovog skandal. Znači problem je neznanje a ne ukidanje konverzije.
Moramo ukloniti ovu sektu pod hitno. Dok nas još ima preko pet miliona. Još koju godinu da nas jašu sektaši, padamo ispod pet.
stop naprednoj pljacki
Biće koristi…za nečiju decu..
Pitanje je zašto studenti ćute?
05.10.2000.
Tad je sve počelo. Ovo je samo grand finale!
Nazovite to pravim imenom !
05.10.2000 godine u Srbiji se desila OBOJENA REVOLUCIJA!
Klasičan primer državnog udara izvršen spolja.
Poput zemalja severne Afrike i bivših sovjetskih republika.
Naravno, novcem ujka sema ( namerno pišem mala slova).
Bravo! Samo si rekao sve kako jeste!
Tako rade lopovi…mnogi su na takav nacin stekli veliko bogatstvo…
Oni misle da je narod glup…drzava im to omogucila ..jer je drzava lopovska..kako vas bre nije sramota..
A obican narod ne moze da legalizuje svoj stan u stambenoj zgradi koja je dobila struju vodu.Zivi godinama i sve obaveze narod placa. Taj zakon izglasajte.
Ova bagra iz SRPSKE NAZADNE SRANKE rasprodaje Srbiju a za građane nema lekova ko vele nek pocrkaju one koji prežive raseliče i Srbije neće biti više.
Dokaz za ovu tvrdnju je Vučićević priznanje Kosova
( bolje reći prodaja šiptarima ).
Ova vlast je antisrpska sekta i tako treba i da završi
Za sve smo mi krivi obicni smrtnici kad nismo u stanju stati i ove protuve smestiti gde im je mesto Srbijo probudi se dok nebude kasno
AV obesiti ili ubiti hitno,lopovu,pljackasu o narko bosu i njegovu celu porodicu . Mrss ,na djubriste olosu,Rumunija,Caus. Mrrsss
E baš sam se pitala šta za šta će ovi nemili događaji da posluže kako bi se iza kulisa odradile velike, neprihvatljive stvari…
Sve rade kako bi ojadili ovu zemlju, a u korist pojedinaca, kriminalaca i tajkuna bliskih vladajucoj stranci
Tako je odoše atraktivne lokacije sredili su atrakciju na obali Dunava u Zemunu Veterinarski Zavod Zemun duplo veća lokacija od kasarne gde je sada izgradjeno naselje Zemunske kapije
Tako se to radi mulki , sa narodom !
Nama kod slobodinog igrališta nisu hteli da otkupe stanove jer su morali Ratka Mitroviću da isplate za njihovu zemlju..Šta sad po novom ispada da njih mogu da preskoče i da pregovaraju direktno sa nama vlasnicima stanova???