Geometar u Beogradu je sve češća potreba

Nelegalna gradnja je problem sa kojim se gradske samouprave svakodnevno suočavaju. Ovaj problem je široko rasprostranjen u celoj Srbiji a naročito u Beogradu. Čitave zgrade, kompleksi i naselja se dugi niz godina nalaze u procesu legalizacije objekata te opštine rešavaju ove procedure stalnim dopunama zakona koje je potrebno ispratiti i ispoštovati.

Ukoliko se i sami suočavate sa ovim procedurama, usluge geometra u Beogradu ili celoj Srbiji će vam biti neophodne jer je u njihovoj nadležnosti veliki broj procedura, dokumentacije kao neophodne informacije za pokretanje postupka i njegovo sprovođenje.

Ozakonjenje objekata

Zakon o ozakonjenju objekata počeo je da se primenjuje 27. novembra 2015. godine, nakon čega je imao više dopuna. Geometarski biroi rade punom snagom kako bi zadovoljili potrebe zabrinutih građana sa željom da se njihov objekat upiše u nadležnom katastru. Potrebe za legalizacijom su neosporne, jer se nelegalno podignut objekat ne može odgovarajuće naslediti, prodati, staviti pod hipoteku i slično. Pogotovo je potrebno baviti se njegovim uknjiženjem da bi se dobila upotrebna dozvola.

Put do legalizacije preko geometarskih usluga

Legalizacija nije jednostavan proces, a kao što smo napomenuli teško je ispratiti sve zakonske dopune. Kako biste legalizovali objekat, bilo da ste fizičko lice ili investitor savetujemo konsultacije sa geometrom tj. geometarskim biroom kako biste bili informisani o procesu, dokumentaciji i svim izmenama u Zakonu.

Koje sve usluge nude geometri?

Ovo su neke od usluga koje vam nude geometri u Beogradu:

• Praćenje sleganja objekata
• Obleležavanje objekata visoko i nisko gradnje
• Obeležavanje i kontrola vertikala objekata
• Obeležavanje specifičnih građevinskih konstrukcija
• Računjanje kubatura iskopa i nasipa
• Kontrola temelja izvedenih objekata
• Kontrola konstrukcije izvedenih objekata
• Izrada elaborate izvedenog stanja
• Snimanje i izrada podužnih i poprečnih profila linijskih objekata
• Praćenje sleganja i pomeranja mašinskih komponenti
• Obeležavanje prilikom postavljanja mašinskih komponenti
• Kontrola vertikalnosti i horizontalnosti mašinskih komponenti
• Geodetski snimak
• Snimanje fasada
• Snimanje unutrašnjosti obekjekata i njihovo predstavljanje u 3D projekciji

Kako odabrati pravog geometra za vaš problem

Birajte geometra na osnovu iskustva. Geometarske agencije su samostalne, legalne i prijavljene. U ovim biroima bi trebalo da rade lica sa odgovarajućim licencama i znanjem. Odaberite onaj geometarski biro koji postoji duži niz godina i iza sebe ima više uspešno obavljenih projekata. Verujte iskustvu.

Licencirani geometri u Beogradu za vas mogu uraditi Elaborate geodetskih radova, omeđavanje, parcelaciju, obeležiti objekte ili njihove delove, uraditi specifikacije, topografske planove, računanja i sve vrste snimanja.

Šta podrazumeva dobar geometarski biro?

1. Duži niz godina poslovanja
2. Poznavanje i praćenje važećih zakonskih propisa i standarda
3. Vršenje geodetskih poslova uz licencu izdatu od strane Republickog geodetskog zavoda
4. Biro je opremljen savremenim instrumentima kao i pratećom opremom, hardverom i softverom
5. Besplatni stručni saveti bilo da ste fizičko ili pravno lice
6. Pored geodetskih usluga, biro pruža i usluge projektovanja, kao i razne usluge iz oblasti građevinarstva, tj. pokriva geodeziju, projektovanje i građevinarstvo.
7. Naplata se vrši nakon obavljenog posla

Gde početi proces legalizacije?

Nema mesta panici ukoliko počinjete proces legalizacije. Od vas se ne očekuje da poznajte detalje procedura, dokumentacije i slično ali se očekuje da se konsultujete sa profesionalcima koji te informacije imaju.

Pri prvom pozivu ili pri prvoj poseti geometru dobićete osnovne informacije. Oni koji posluju duže vreme će se potruditi da na najjednostavniji način objasne koji deo posla je vaš, a koji deo posla za vas oni obavljaju. Možete im se obratiti za svako pojašnjenje terminologije i Zakona, kao biste ispoštovali sve zahteve na vreme.

Za proces legalizacije je najpre potrebno uraditi geodetski snimak, imati dokaz o pravu na zemljištu ili objektu i imati tehničku dokumentaciju. Ono što vama znači od informacija je to da od geometra u Beogradu možete dobiti sve informacije i o taksama koje je neophodno uplatiti i dokazima koje je neophodno priložiti uz dokumentaciju. To znači da vam blagovremen konsultacija sa geometrom u Beogradu štedi i vreme i novac.

Postupak se znatno razlikuje u zavisnosti od toga u kojem momentu je vršena gradnja i šta posedujete od dokumentacije. Neretko se dešava da imate građevisnku dozvolu za objekat ali su za pravni postupak ozakonjenja potrebni dokazi o vlasništvu zemljišta, elaborat o radovima, izveštaj o zatečenom stanju. Posebna pravila važe za objekte izgrađene pre 1968. Legalizacija pomoćnih objekata poput šupa, garaža se u velikoj meri razlikuje od stambenog objekta. Ozakonjenje stana u zgradi se takođe razlikuje od ozakonjenje kuće.

Cenovnik legalizacije u Beogradu

Cena legalizacije je vrlo varijabilan faktor, te se savetuje da ma vreme vašeg geometra pitate za okvirnu cenu usluge koju tražite. Cenovnik se uvek nudi kao okvirna informacija jer u velikoj meri zavisi od specifičnog posla.  Cenu usluga definiše složenost i obim zadatka koji je pred geometrom. U pogledu zakona, svaki projekat će se razlikovati.

Angažujte geometra na vreme i skratite sebi probleme

Po poslednjim informacijama, legalizovano je tek nekoliko procenata od preko dva miliona takvih objekata u Srbiji. Kastarske službeulažu velike napore da taj proces završe u roku, te je angažovanje geometra od vitalnog značaja. Izbegnite čekanja, vraćanja po još koji papir ili uplatu, već se na vreme naoružajte znanjem uz usluge proverenih geometara.

PR tekst

________________________________________________________