Prethodni članak
Porodično stambena zgrada, a ne kolektivna gradnja
Uprkos jasno propisanim pravilima gradnje, investitori često započinju proces gradnje bez prethodnog postavljanja građevinske table koja sadrži sve podatke od javnog interesa: šta se gradi, ko je investitor a ko izvođač radova, ko je projektant, broj građevinske dozvole, datum početka i planiranog završetka radova.
Ako takav propust napravi lokalna vlast kada se nađe u ulozi investitora, kao što je u skorije vreme bio slučaj sa početkom rekonstrukcije Gradske plaže, onda se ne treba čuditi, kada se to desi običnom građaninu.
Kako priprema gradilišta takođe spada u proces gradnje, obaveza je da građavinska tabla i pre započinjanja pripremnih radnji za gradnju bude postavljena na propisanom mestu.
Da je svega toga bilo pre nekoliko dana u Hadži Prodanovoj ulici kod objekta na broju 44, ne bi došlo do nesporazuma i meštani u ovom delu ulice znali bi o čemu je reč, a samim tim uklanjanje dela trotoara i ograde ispred porodične kuće, u okviru buduće gradnje porodične stambene zgrade, ne bi bilo stavljeno pod sumnju namere da se podiže zgrada za kolektivno stanovanje, što po važećem urbanističkom aktu nije dozvoljeno na ovoj lokaciji.
– Tabla je sada postavljena, postoji građevinska dozvola za gradnju, sve što je rečeno da nedostaje. Ovde je u pitanju gradnja porodične stambene zgrade u kojoj ću dobiti dva stana koji mi pripadaju po procentu iskorišćenosti placa. Ne znam šta je bio stvarni povod za brojne netačne komentare, a morate shvatiti da meni ni ovako nije svejedno i da je ovo bolni proces za mene i moju majku, jer nas vezuju emocije za porodičnu kuću koju sada rušimo – kaže vlasnica porodične kuće na broju 44.
Napominje da je izvođač radova samo radio na pripremi terena da glomaznu građevinsku mašinu može da ukloni sa ulice.
________________________________________________________________
Ovde nešto nije jasno.
Na tabli piše da se gradi stambena zgrada (ne porodična), ima tri etaže i četiri investitora, od kojih samo jedan dobija dva stana. Koliko zaista stanova ima u zgradi? Zašto to nije navedeno, pa onda čitaoci sami da zaključe?
Prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, stambena zgrada ima najmanje tri stana, a porodična kuća najviše dva stana….
Ovde je sve jasno.
Samo nije jasno sto dokoni ljudi umesto u svoje dvoriste gledaju u tudje.
Molim Vas da mi obajsnite, da li ovo sa table liči na porodični objekat?
„Predivno“ zdanje između pravih porodičnih objekata. Kad vam se nasele nove komšije gledajte kako ćete da rešavate problem parkiranja? Raspitajte se kako je investitor predvideo odlaganja smeća, priključak vode i kanalizacije, priključak struje, odvod vode sa ovolikog krova….
Tražite da grad, ili investitor izvrši zamenu svih postojećih instalacija, jer ovo što pravi je STAMBENA ZGRADA!!! Investitor ima dozvolu za gradnju dva objekta na parceli, a to nije stavio na tablu.
Na slici se lepo vidi da je tavan pripremljen za promenu namene, tako da se ovde smeši i još nekoliko nelegalnih jedinica. Ako budete sedeli skrštenih ruku, za godinu dana nećete moći da prođete ovom uskom ulicom od parkiranih automobila. Lep pozdrav!
Ova sa slike na tabli je porodičan objekat? Ko je ovde lud?
Očigledno ti. Ili lud, ili bezobrazan.
Ratko, zaboravio si S!
Po zakonu porodična kuća ima pravo na tri stana, i još max.49% površine poslovnog prostora koji ne ugrožava životnu sredinu,bukom,gasovima isl. Ja ne vidim ništa od toga. Vidim zgradu sa tri etaže,plus potkrovlje. Tražiće se veštacenje republičke inspekcije, pa da vidimo. Komšije, sve do jednog,sem Bana,ogorčene su.
Sad lepo svi oni stručnjaci opšte prakse, koji su ovde prosipali „pamet“ prošle sedmice, neka upute izvinjenje. Palamuđenje im je omiljena disciplina.
Kratki, ajde ne zvalavi .
Za sta izvinjenje? Ovo je stambena zgrada od najmanje 12 stambenih jedinica,a i na tabli pise stambena zgrada,a ne kuca. Dovoljno je procitati ko su investitori i sve je jasno..
Stanari ulice će gutati sentimentalnu prašinu rušenja kuće, njihove kuće će se destabilizovati od kopanja, kroz mirnu ulicu,jednu od poslednjih gde se deca igraju bez nadzora,urlaće i zagađivati je,i zakrčivati kamioni i teške mašine, trpeće buku,prljavštinu i gužvu komšije oko i ispod gradilišta, a ne investitorka koja se odselila i vratiće se kad sve bude gotovo.
Pri tom će se useliti još 5 porodica u jedno dvorište. Postoji nešto što se zove kvalitet života,koji ce stanarima tokom gradnje a i posle nje, biti veoma bitno narušen. Nadamo se da sve to vredi njena dva stana i da će dugo uzivati u njima.
Kvalitetan zivo i vazduh ima na planini Jelici nedaleko od Vas.
Bitno je da je sada razresena dilema oko nelegalne gradnje.
Sto se tice uslova ..naravno da postoje uzlovi cim je dozvola za gradnju izdata.
Tako da nema nikakvih problema.
samo jos da saznamo ko je uzeo lovicu da izda dozvolicu koja nije u skladu sa zakonskim normativima
Ah, ko će na Jelicu, ko u Loznicu niko od nas ne zna. Fakat je da objekat ne ispunjava normative porodičnog individualnog objekta, a možete ga nazvati mauzolej ako hoćete.
Kad znamo ko su ljudi sa spiska graditelja i investitori,jasno nam je i otkud dozvole.
Ovo je porodični objekat kao što smo mi Eskimi…
CACAK POSTAJE VEOMA OZBILJAN GRAD
TREBA DA SE SIRI.
JEDINO STO FALI U GRADU SU VELIKE TABLE(PUTOKAZI) KAO U SVAKOM VELIKOM OZBILJNOM GRADU. TAKO DA LJUDI SA STRANE MOGU LAKSE DA SE SNADJU.
SAMO NAPRED…NEKA SE GRADI I ULEPSAVA.SVAKA CAST
Za tebe jedino fale table sa putokazima tipa „NiD“, „Biftek“, „Matijević“, „Yuhor“ da ti i tebi slični brže stignete do terapije podrigušom..
Za koga, nisam razumeo
Očemu opšte pričati
NA SVIM OBJEKTIMA KOJI SE GRADE NADZIDUJE SE
INSPEKCIJA NEVIDI NEVIDI DA RADNICI NEMAJU AMA BAS NIKO NEŠTO OD ZAŠTITNE OPREME
IZGLEDA DA SU ŠLEMOVI ZABRANJENI
GLAVNA GRADEVINSKA INSPEKTORKA DO KUĆE P RO Đ E PORED TRI ZGRADE KOJE SE GRADE
I šta onda i za ovo kazivati
NEKO NEKADA IZNEĆE NJIHOVA IMENA DA SE VIDE PA I NJIHOVI POTOMCI
koji „strucnjak“ je dao dozvolu za ovaj objekat kad parcela ne ispunjava zakonski normativ?!
pitam zbog nulte tolerancije na mito, korupciju i tako te bajke
Pa dobro je ipak je tu Kusic prvi investitor.
To je sigurno 1000 posto