Život u iznajmljenom stanu za vreme studiranja

Odvajanje od porodice i dolazak na studiranje u drugi grad za mnoge ljude može biti dosta stresno. Promena sredine nije laka a tu promenu prati i potpuno novo životno okruženje i mesto stanovanja. Kada su u pitanju nekretnine, pronalazak odgovarajućeg stana za život tokom studiranja nije nimalo lak zadatak.

Imajući u vidu da ćete osim na fakuleta tu provoditi najviše vemena, u iznajmljenom stanu treba da vam bude prijatno i udobno. Međutim ne preovlađuju naše želje prilikom odabira stana, češće je to dubina roditeljskog džepa ili eventualno mogućnost studenta da pored studiranja zaradi dodatni novac. Stanovi koji su bolje opremljeni i nalaze se na atraktivnim lokacijama za studente, znači u blizini fakulteta i sadržaja važnih studentima su znatno skuplji. Rešenje je ako se podele troškovi pa se neretko vide oglasi gde se traze cimeri.

Druga opcija je traženje stana na leto kad mnoge nekretnine izgube svoje stanare jer se krajem juna završavaju obaveze na fakultetu i mnogima se ne isplati da plaćaju i tokom letnjih meseci ako nisu tu. Ali na jesen počinje opet ista prica traženje stana  pa tako mnogi studenti tokom studiranja promene i po desetak stanova.

Studentima je ipak  više od udobnosti stana važno da je blizu fakulteta, ili bar blizu linija gradskog saobraćaja koje ih vode do za njih važnih lokacija ne samo vezano za studiranje vec i za neko druženje i zabavu. Stan za iznajmljivanje takođe možete pronaći ili preko rođaka ili prijatelja u gradu u koji dolazite da studirate ali vam u tome može pomoći i agencija za nekrentnine kao što je DIVIS.

Troškovi stanovanja

Poznato je da stanodavci osim kirije od stanara očekuju da plate i uplatnice Infostana, kablovske, struju obavezno. Ukoliko se plaža samo struja ostali troškovi su već uračunati u novac dat stanodavcu pa je i kirija veća. Neretko se traži i depozit u visini jedne kirije za slućaj neke štete nastale tokom boravka stanara ili nekog neplaćenog racuna. Mnogi studenti se žale da pri napuštanju stana imaju problem oko vraćanja depozita.

Blizina fakulteta je svakako bitna ali ona podiže cenu stanovima u okolini. Ali ako se gleda koliko se u velikom gradu potroši vremena na prevoz možda će neki i tu naći računicu i usteđeno vreme iskoristiti sadržajnije.

Dogovor sa stanodavcem

Dogovor sa stanodavcima može da se postigne i usmeno ako vas je neko preporučio ili stan nalazite preko rođaka ili prijatelja. Možda je bolje sastaviti ugovor i tako precizirati prava i obaveze i vas i stanodavca.

Opremljenost stana

Opremljenost stana je mozda više bitna porodicama, studenti preživljavaju i u skromnije opremljenim stanovima a na žalost nekretnine koje iznajmljuju studenti su sa starijim nameštajem. To je sa stanovišta stanodavca i razumljivo jer ipak se kod nas većina ne ponaša sa pažnjom  prema tuđem.  Danas je ionako najvažniji internet.

Kućni ljubimci

Kućni ljubimci mogu biti problem ako stanodavac nije pet frendly a jos više ako mu se to ne prijavi na vrem. Oni mogu i napraviti štetu, od grebanja vrata, do upropascenog poda ili nameštaja ili mogu polomiti nesto. U tom slucaju ode depozit.

Odnosi sa komšijama

Odnosi sa komšijama bitni su svima naročito stanodavcu koji sigurno ne zeli da mu se komšije žale na bučne stanare, možda neki čak i da ga prijave da izdaje stan. Poznato je da samo mali procenat  ljudi plaća porez na prihod od izdavanja nepokretnosti a kad se jednog dana i to uredi stanovi za izdavanje nažalost bice jos skuplji. Uvek je bolje ako nema sukoba sa komšijama zbog neke žurke ili glasne muzike ili ostavljanja smeca ispred vrata.

Ovo su samo neke od stavki na koje treba obratiti pažnju kada počinjete da živite u iznajmljenom stanu na početku vaših studija. Život u iznajmljenom stanu može sa sobom nositi mnogo ograničenja ali uz dobru organizaciju i dogovor sa stanodavcima sve se može rešiti.

PR tekst

_________________________________________________________________